1. Собственник приобрёл квартиру с самовольной перепланировкой. Бывший собственник ему наврал. Легенда была такая, будто он расширил бывший туалет за счёт ванной и сделал совмещённый санузел, а на месте бывшей ванной организовал нечто наподобие гардеробной соединённой с прихожей. Бывший собственник наврал, что перепланировку легко можно узаконить.
По факту же бывший собственник расширил совмещённый санузел за счёт комнаты, теперь санузел нависает над жилой комнатой соседа с низу (слава богу, он об этом не знает)