Дом из серии 1-447С-26 9ти этажный-башня. Планировка на пикче, и на второй пикче синим отметил изменения, что убрали, и красным прочертил, что добавили и перенесли. Ну и в целом я бы просто хотел вернуть к прежнему виду. Ибо мне нравятся маленькие уютные пространства.
Один вопрос про возврат к формату 1 комнатной квартиры, то есть неузаконенную перепланировку переделать обратно в примерно тот же вид, что до нее, а другой про воздух.
Первый вопрос. В квартире очень сухой воздух или отравленный воздух, сушит слизистую носоглотки, у меня как будто из-за этой хаты появился тих в покашливаниях и постоянном кхекании, как у Путина. Летом может чутка получше, из-за того, что намного чаще все окна открыты и намного хуже зимой (потому что окна чаще закрыты и работают батареи отопления).
Да и мне кажется дело особо не во влажности/сухости, а больше в отравленном воздухе; типа пыль от бетонного завода (он в 500 метрах от дома), которая идет через лоджию, если окна открыты;
Вонь от мусоропровода, которая идет через входную дверь (ствол которого проходит со стороны входной двери по стене квартиры, постоянно слышно звук летящих бутылок и ну и вонь через дверь);
вот думаю может у меня плесень появилась под натяжным потолком, когда соседи заливали (один раз еще протекал кран и батарея, в этих местах паркет пошел по пизде).
еще ебаные тараканы, вдруг от их мертвых жопок в стенах, во всех щелях идут микрочастицы хитина; еще газовая плита в этой студии, мне кажется она жрет кислород; вот это все, как захожу в эту хату-сразу плохо становится-возможно это психосоматика, а может и нет. И чтобы убедится, что нет, нужно реально провести исследования, и вот куда лучше обратиться, чтобы не наебали с показателями? В какой-то гос СЭС? Проанализировать воздух для начала? Купить анализаторы или вызывать какого то чела который проверит и воздух и вентиляцию? Как вариант ставить бризер? Но какой? Tion 4s хватит?
Вот что всей это херней делать?
Заметил такую штуку, что если врубить вытяжку кухонную и открыть окна-становится получше, но также больше 30 минут не протянуть, вытяжка шумит дико, есть еще маленкая электровытяжка в ванной, с ней также, если врубить-ощущение, что есть как будто свежесть воздуха в хате.
Буквально выхожу на улицу или сижу на работе-все ок с носом, с дыханием, прихожу домой, пару часов и сухота, спать оч тяжко, просыпаюсь утром как будто с бадуна.
Второй вопрос.
Еще есть проблем (основная наверное) в виде неузаконенный перепланировки (вот такая хата досталась в наследство(((
Из однокомнатной квартиры сделали студию, в квартире газовая плита, так делать типа ваще нельзя.
Получается знаю что убрали стену между кухней и комнатой, но мне кажется еще расширили коридор и как будто может вент канал убрали основной (если такой вообще был), сейчас есть два канала, на «кухне» под вытяжку и в ванной (но вот работают ли они-хуй знает).
Вот какие действия предпринять, прям топать в БТИ, вызывать инженера, чтобы мерил и говорил что изменить? Или обратиться в какое-нибудь бюро по согласованию? Потому что администрации походу похуй уже, было только письмо от 2014 года, что «мол верните как было или предоставьте разрешительную документацию».
В планах вернуть "примерно" первоночальную планировку квартиры, и продать без проблем через год летом 2025 и взять хату больше/лучше в этом же город с небольшой ипотекой.
Однозначно буду менять эту квартиру.
Читал, что с неузаконенной планировкой продать сложнее, не дают ипотеку под нее, и уступать в цене придется, непонятно правда сколько.
Ремонт. Если менять гнилой пол и стены, плесень за потолком, дверь и стену возводить заново вангую от ляма выйдет. Вернуть стену и узаконивать ничего не нужно будет.
>непонятно правда сколько
Больше цены ремонта, но скорее всего она будет стоять - люди приходить смотреть на всю эту гнилую парашу с кривой планировкой и уходить и так годами, будешь постепенно снижать и снижать и риэлторы не помогут.
>мусоропровод.
А чего, у вас его ещё не заварили? Пиздуй собирать подписи и писать в управляшку кляузничать в санэпидем, пускай выписывают предписание.
>сухой воздух
Цементный завод - это конечно пиздец, но учи физику, зимой воздух в тёплых помещениях действительно более сухой, т.к. на улице при минусовой температуре в воздухе мало влаги остаётся (в абсолютных значениях). Купи/сделай себе мойку воздуха и включай её зимой. Только не бери ультразвуковые увлажнители - это поебень.
Да не, в хате как раз сделан заебатый дизайнерский ремонт, и этим же ремонтом сделали из 1 комнатной квартиры студию(
>>320746
Пробовал, много хат на сдаче в этом доме и всем собственникам поебать на этот мусоропровод. Думаю нанять кого нибудь на яндекс.услугах, и заварить его нахуй на своем этаже!
Взял tion 4s, на этой неделе поставят, погляжу как оно.
>Думаю нанять кого нибудь на яндекс.услугах, и заварить его нахуй на своем этаже!
Не поможет, его нужно полностью на всех этажах заваривать. Это запрещёнка по современным нормам и не должна использоваться вовсе.
Шизоид, спок, нет пока никаких законов, запрещающих мусоропровод. Даже в новостройках его еще ставят.
Учитывая то, как ты описал дом, залитый потолок, вонь от мусоропровода, тараканов, наличие газа, и бетонный завод в 500 метрах - максимально быстро и дешево возвращай планировку в оригинальное состояние, продавай, и сьебывай оттуда. Чем быстрее, тем лучше, потому что такая хата будет с каждый месяцем продолжать насиловать твои нервы, анончик.
Через год только смогу продать; не понимаю во сколько обойдется возврат к узаконенности.
Вот получил план первоначальный, красным отметил, что что убрали, синим то что добавилось.
Мне говорят, что санузел чуть расширен за счет кухне, так типа тоже незаконно делать; то есть по идеи нужно возвращать вообще в первоначальный вид, перенося стену саузнала обратно, возвращая стену между комнатой и кухней и две две ставить. Вот сколько это выйдет, хуй знает, и как бы так сделать чтоб не уебищно было. Фотку хаты тож приложил.
>Буквально выхожу на улицу или сижу на работе-все ок с носом, с дыханием, прихожу домой, пару часов и сухота, спать оч тяжко, просыпаюсь утром как будто с бадуна.
Потому что на 7 этаже и выше естественная вытяжка перестаёт работать, уже который раз замечаю. В пятижтажках на 4 этаже не работает. Гугли проблемы последних этажей. Бро, короче у меня тоже однушка на 7, окна на запад выходят - душно пздц. Плюс ещё соседи курят и вся вонь в хату залетает. К сожалению, фиксится только прокладкой вентиляции под натяжным потолком, как Машков у себя делал. Либо продавай и бери другую квартиру. Здоровье дороже...
В пятницу ставлю тион 4s, если не поможет, буду сдавать, сам снимать что-то другое.
Ну и потом конечно же продавать!
>Потому что на 7 этаже и выше естественная вытяжка перестаёт работать
Да нихуя. Снимаю на 2, потихоньку допиливаю свою хату на последнем 33. Тяга - моё почтение. И это с учётом того, что это ебаный пиковейник, в котором трубы под натяжным потолком выходят в коридор, и только потом наверх. На втором просто пизда, особенно сейчас. Единственный способ нормально проветрить -
это открыть дверь в коридор.
Тут больше проблема даже не вентилляции, а в пидарахах, которые подключают к ней вытяжки и вентилляторы (чего нельзя делать вообще в любых МКД, они на это не рассчитаны), пускают её по пизде и она перестаёт работать.
>Плюс ещё соседи курят и вся вонь в хату залетает.
Ставь обратные клапаны.
Живу на 11 из 14. В вентиляции постоянно звук как-будто самолёт взлетает. Если ветерок поднимается, вообще пиздец, в 3-х метрах от неё поток чувствуется.
В пиковских домах жить на этаже выше 9 это пиздец каким самоуверенным нужно быть. Лифты отъебывает только так
ХЗ, пока что все 4 держатся. Ну и брал я, чтобы с улицы было потише и не никто не прыгал по голове. Пока что ожидания оправдываются. Прямо сильно тише текущей.
>подключают к ней вытяжки и вентилляторы
>перестаёт работать
Может, пусть пидорахи из УК начнут тратить деньги на обслуживание ДОМА, а не любовницы, и ставят приточку мощнее либо расширяют приемное / ответное отверстия, опять же вентиляции, а не любовниц?
Сейчас прошло уже 50+ лет, глупо удивляться не работающей вентиляции в хрущах / брежневках. Еще пусть удивляются вечно отгорающим нулям в проводке из алюминия 10 квадратов
Забей + скидывай лоху подешевле.
Как показывает практика - любое сильное вложение во вторичку почти 100% не окупается, если это не эксклюзивный объект. Тем более сейчас, когда рынок вторички практически мертв.
>Может, пусть пидорахи из УК начнут тратить деньги на обслуживание ДОМА
В данном случае не поможет, пидораш. Она перестает работать даже с прочищенными каналами.
Ещё раз: вентиляция одна, на весь подъезд. И построена она с тем расчётом, что всё вытягивается САМО, без всяких приспособлений.
Что делают пидарахи - ставят вентиляторы/вытяжки, увеличивая поток и меняя параметры работы. Запахи начинает тянуть к соседям. Что надо сделать - правильно, въебать и туда вентилляторов с обратными клапанами. В итоге без принудительной вытяжки не работает ни у кого. А потом КУКАРЕК УК ВАРУЕТ.
Поэтому лучше последний этаж. Вентиляция часто делается по типу б, и на последнем у тебя будет отдельный канал.
>В итоге без принудительной вытяжки не работает ни у кого.
Спешите видеть: сумасшедший утверждает, что физику наебал.
Вентиляция работает всегда, когда есть приток, отток и разница давлений. Зимой она больше, летом меньше, но сифонит всегда вне зависимости от наличия или отсутствия вытяжных вентиляторов с обратными клапанами.
Если вентканал не забит, а у тебя не тянет, значит ты, даун, забыл приточные клапана на окна поставить.
1 этаж типичная 5этажная панелька. Газовый нагреватель и газовая плита есть. Тяга всегда была отличная в любое время года, даже в жару. Канал проверяли меньше полу года назад. У соседей на 2 и 3 этаже надо мной нет принудительной вытяжки на кухне (после того, как выебали проверками газовики). У меня только в ванной вытяжка 120мм. Включаю чисто минут на 10 после душа.
Заметил, что в ванной крыльчатка совсем перестала вращаться с месяц назад. Сегодня потухла газовая колонка (но это из-за того, что она барахлит и выключается, если добавить холодной воды в смеситель). Колонка нормальная AEG с газконтролем. После этого заорал газоанализатор. Газом пахло, но слабо. Гораздо слабее, чем если набрызгать освежителем каким-нибудь. Походу он сработал просто потому, что стоит наверху и там весь газ собрался.
Я проветрил и проверил вытяжку на кухне. Подношу спичку, а пламя с 10см сдувает в сторону окна. И дым сразу улетает от вытяжки. Обратная тяга лютая хуярит. При этом у соседей ок на 2 и 3 этаже.
Я могу понять, почему тяга останавливается в +37. Но, чтобы она так сильно дула обратно на 1 этаже, это что-то аномальное. А еще аномальнее ,что у соседей не опрокинуто.
WTF?
Хуйню несешь, как вентиляции мешает работать вытяжной вентилятор?
Если при даже включенном на 4 этаже запах идет к соседям выше, на 5 и далее - хуета твоя вентиляция, переделывай.
Ты блять сделать опыт: снизу щель, сверху щель - охуеешь от потока воздуха в середине.
Или работник УК, залогигиньтесь?
- РРРРРЯЯЯЯЯЯ вентиляция в дом не работает
- да епта это все вентиляторы ебта не работает все так хоть 1 и все пиздец
Иди чистить дымоход, пидор тупой. ИЛи увеличивай сечение вентканала в доме, тупорылая тварь. Вентиляторы у него мешают работать физике, охуеть просто.
>WTF? >>325244
Просто у тебя в УК сидят спидорылые твари с 7 классами образования, которые сливают твои деньги непонятно куда, чтобы у тебя на 1 этаже не было тяги вверх.
Алсо, >>324524 обоснуй, как так?
Как ты можешь быть в окопе, если ты работаешь на оборонке и у тебя бронь?
>разница давлений
А теперь вопросец для тебя, кретин. Что произойдёт с разницей у этажей ниже, когда пидараха с третьего этажа, вроде тебя, позигивая ВРЕТИ хуйнёт в него принудительную вытяжкц?
>Если при даже включенном на 4 этаже запах идет к соседям выше, на 5 и далее - хуета твоя вентиляция, переделывай.
Так ты же громче всех будешь визжать, что тебе пол комнаты разнесли и площадь отняли, если на тип а) переделать, пидораш.