Бля я понял что я буду делать =3 Благодарю =3
Идея заебись, главное проверенная хата, чтобы владельцы внезапно не пришли и не спалили. Снимаешь за ну 16к например. На сутки сдаешь за 2,5 чисто по договоренности чтоб без шприцов и дестроя, для галочки паспортные данные перепиши(ну а фигли все равно в такие хаты шлюх водят). Даешь по газетам и сайтам объявы, думаю вполне реально иметь занятость хаты 3 дня в неделю - а я сомневаюсь что больше дней будет занятость в неделю, это ~ 25 штук в месяц, прибыль 9. НО нужно там самому постоянно убираться, менять постельное белье и прочее.

>>404429
Хочу добавить, что владельцы хаты прознают - отпиздят нахуй. потмоу что по месяцам сдают люди, которые не хотят балагана, дестроя, шлюх, и вообще за молодые пары и студентов которым нужна времянка. Если спалят - ой как ебнут. Но ничего серьезней сделать не смогут.

Общался с парнем, который так делает.
Говорит все зависит от сезона и удачи. Когда за месяц один раз снимут, когда постоянно телефон звенит от заказов.
Постоянный дестрой. Отмывает блевотину, кровь. Выгребает шприцы, тампоны, прокладки. Перебили всю посуду. Через год собирался менять ВСЮ мебель. Обои от крови и блевоты через год превратились в лохмотья.
Постоянно донимают соседи.
Короче если у тебя таких квартир НЕСКОЛЬКО то есть смысл заниматься.
Сомнительно что через двойной съем дело выгорит, лучше иметь свою или хотя бы чтобы снимать у родственников.
Спалят кстати потому что постоянно будут жаловаться соседи. А они будут.

Вот не хочется, чтоб ебнули. Но как избежать - че-то хз. Ведь если сразу скажу, что буду с хатой делать, хуй кто согласится сдавать. Если кому-то будет похуй, то скорее всего тем, у кого в хате и нет ничего... Тогда придется еще мебель да технику доставать. Впрочем, это не так дорого, все равно ж б/у.

>>404433
Че-то пиздец какой-то ты пишешь.
Я много раз и сам снимал так хаты, когда в другие города ездил, и в своем для друзей снимал, когда приезжали, всегда хаты были приличные. Ну, это понятно, что там убираются, но если б все было так, как ты говоришь, уж наверное было бы заметно. Мне кажется, так хаты снимают в основном те, кто приезжает в город - коммандировочные, студенты-заочники, ну и просто набегатели. Для устройства пьянки тоже есть вариант, но не думаю, что это преобладает.

>>404414
Ты меня заинтриговал, содомит. Интересно, у этого явления уже есть название? Флэт-рерентинг там, лол

>>404414
>снимать долговременно, сдавать посуточно
Через 2 дня хозяева об этом узнают, и выпнут тебя нахуй, без возврата денег естественно.

У меня батя сдавал хату, и один из квартирантов думал, что он такой же хитрожопый, соседи бдительные сообщили. Мы приехали, и поменяли замок просто, этому "бизнесмену" по телефону сказали, что его 25 косарей пошли на замену замка, и он пошёл нахуй.

>>404414
>Хочу попробовать зарабатывать на квартирах, снимать долговременно, сдавать посуточно
Не взлетит, много ебли и мало профита. Ну тоесть надо квартир 10 иметь, для профита. Не забывай о том, что тебе надо будет постоянно убирать квартиру (после каждого клиента) и стирать белье.

>Нужно ли при съеме квартиры ставить владельца в известность о намерениях относительно хатки
Нет, потому что они не сдадут тебе в этом случае.

>Нужно ли заключать какие-то договоры?
Без разницы, всеравно ты с ними в суд не пойдешь, лол.
>пативен, дабы взыскать сполна налоги?
Нет, всем похуй.

>>404439
Иногородние - самые охуенные клиенты, от них нет проблем никогда.
Шлюхоебы тоже нормальные, правда снимают по часам обычно.
Компании на всякие пьянки не пускай не в коем случае, вообще если больше 2-х человек - шли сразу нахуй, велик риск дестроя. Подсказка: если снимают 2 парня, и они из этого города - гарантированно будет вечеринка на 100500 рыл.

>>404491
что за бред, вот нам например негде отметить др, т.к. приезжают университетские ребята, и им негде жить, потому что из других городов.
всем по 24-25лвл, всегда когда пили, не дестроили ничего.
даже если народу было куча, косяков не делаем.

А вот наслушаются таких как ты и не сдают.

>>404496
Вы просто исключение. Иногородние это хорошо напротив.

>>404490
> Без разницы, всеравно ты с ними в суд не пойдешь, лол.
Ну вот почитал я счас типовые договоры на аренду. Они очень разные, т.е. как я понял, составить можно по своему вкусу, включить то, что надо тебе. Пункт про то, что нельзя сдавать в субаренду, убрать, например. И про "в пользование для своего проживания" убрать, хватит просто "в пользование". И тут дело останется только за тем, чтобы арендодатель подписал договор, не приебавшись к этому пункту. А потом можно и в суд, хуль. Если вот так замок сменит или еще что.
Хотя чую, придется мне все-таки у той знакомой все разузнать, как она так хаты снимает, и не влипает. А то, что снимает, а не собственные сдает, это инфа 100%.

>>404698
Да похуй что в договоре будет написано, точно тебе говорю, владелец хаты один хуй не даст тебе ее сдавать еще куда то и выпнет тебя на мороз при первых признаках попытки его наебать.

Это рынок продавца, а не покупателя, лол.

>>404439
Я каждые два месяца катался в Пермь из ДС2 и знаю что говорю. Снимал в двух местах. За два года оба места реально стали МНОГО хуже. Перебита всюду посуду, в одном заменены окна. Везде появились пятна на обоях, которые старательно затирали. В одном переклеили обои. Если заглянуть под ванну, то в обеих квартирах нашел прокладки и тампоны. В обеих квартирах исчезло все белье. Даже у холодильника полки поломали. За два года квартиры нужно опять ремонтировать. Это все я видел сам.
Ну а парень просто подтвердил все что я видел.
И да, я сам со своей тян всегда оставлял все в порядке, ничего не бил, не крал и так далее. Те, кто сдает, каждый раз очень удивлялись и благодарили за такое содержание.
>>404496
Куча 25летних рыл обязательно устроят дестрой. Ну если они не педики конечно. Просто тебе не будут говорить что свернули кранбуксу, оторвали шланг к унитазу, разъебали все полки в антресоли и дверь на нижнем шкафчике на кухне теперь лучше не открывать...
>>404698
Знакомая тебе безбожно пиздит. Либо она снимает у знакомых либо ей нереально повезло и она снимает у людей, которых в городе нет и им похуй. Скорее всего у знакомых, которым отдает половину выручки.
Это как спросить кто за сколько снимает, все всегда пиздят что меньше, а когда просишь адресок риэлтора или еще как подсобить, тут же выясняется что и не дешевле и риэлтор это тетя и вообще снимает у двоюродного брата. Или вообще проститутка (водит к себе), а что, деньги есть, если с мужиком увидят, так скажет что это клиент и она ему сдает посуточно. Легенда про сдачу замечательная, постоянно новые люди ненадолго.

>>404735
>Или вообще проститутка (водит к себе)
Лолнет, я сам у нее 4 раза хаты снимал для начальства.
А на счет съема у знакомых, наверное, да. Я как посмотрю, у этих сдавателей какая-то своя банда уже, переправляют клиентов друг к другу есличе, наверное и снимают также, что либо знают как и у кого, либо так, что и концов не найдешь.

>>404735

К порядку должен приручать сержант-контрактник в войсках, для этого и существует муштра. Как например в той стране из которой я пишу.