Очень жёсткая проблема. У меня это вообще в голове не укладывается! Но, вот, всё строго по порядку, на основании пакета документов, который сегодня пришёл с повесткой в суд моему Папке:В марте 2012 умерла Старенькая Бабушка - владелец квартиры.В августе 2012 Тётенька-не-Родственница Старенькой Бабушки обратилась в районный суд с иском к Горсовету о признании права собственности на квартиру за ней т.к. она проживала с ней одной семьёй более 5 лет.25.09.2012 суд признал Тётеньку-не-Родственницу наследницей четвёртой очереди.11.10.2012 Горсовет обратился в районный суд с заявлением о пересмотре решения суда от 25.09.2012.07.11.2012 суд отказал в удовлетворении заявления о пересмотре.29.12.2012 гос. регистратор принял решение о регистрации квартиры на праве собственности за Тётенькой-не-Родственницей.21.01.2013 Горсовет обратился с апелляционной жалобой, которой просил отменить решение суда от 25.09.2012.22.03.2013 Тётенька-не-Родственница продала моему Папке эту квартиру, о чём имеется договор, заверенный у нотариуса и запись в Государственном Реестр прав на недвижимость зарегистрирована за моим Папкой от 22.03.2013. 21.05.2013 апелляционную жалобу об отмене решения суда первой инстанции от 25.09.2012 удовлетворил суд, установив, что Старенькая Бабушка умерла в одиночестве потому что каких-либо доказательств, что Тётенька-не-Родственница жила с ней нету, а из акта участкового усматривается, что со слов, соседей, они не видели чтоб Старенькую Бабушку кто-то навещал.22.07.2013 прокурор, действуя в интересах Горсовета, обратился в суд с иском к моему Папке и Тётеньке-не-Родственнице о признании договора купли-продажи недействительным и признании наследства отмершим, мотивируя тем, что Тётенька-не-Родственница не имела права распоряжаться квартирой, потому что фактически не была владелицей этого имущества.27.12.2013 на квартиру наложили арест (наверное, с целью обеспечения иска).17.02.2014 суд отказал.22.05.2014 апелляционный суд отменил решение суда от 17.02.2014 и признал квартиру отмершим наследством, и передал её в собственность Горсовета.Хотя и определил Папку как добросовестного приобретателя. Данное решение не оспаривалось, т.к. Папка, как и про все предыдущие тяжбы, про него не знал - повестки не получал можно подумать, кому-то есть дело до этого... если только не вытребовать реестры на отправку корреспонденции или материалы судебного производства, в которых должен быть корешок об отправке повестки.... Согласно ответу БТИ от 20.06.2013, на прокурорский запрос, право собственности зарегистрировано за Тётенькой-не-Родственницей на основании решения суда от 25.09.2015.Согласно информ. справке от [дата не имеет значения] наследственное дело не заводилось. Это факт.01.06.2015 Папка подал заявление в соответствующий государственный орган о внесении в его паспорт записи о прописке по адресу квартиры.15.06.2015 Горсовет издал распоряжение, которым: - зачислил в коммунальную собственность квартиру; - обязал районную администрацию принять меры по регистрации права собственности на эту квартиру.16.06.2015 соответствующий государственный орган внёс запись в паспорт Папки о прописке по адресу квартиры.Согласно информ. справке из Реестра прав на недвижимость от 17.11.2015 (попросил сделать своего знакомого) единственным собственником квартиры является Папка - 1/1. Арест есть. (Тут же видно запись о том, что Тётенька-не-Родственница владела этой квартирой раньше).25.11.2015 пришла повестка с пакетом документов, на основании которых я и составил этот пост. В ней говорится, что прокурор, в интересах Горсовета, подал иск о истребовании квартиры и выселении Папки.Проживает и прописан только Папка.Что делать? Как не остаться без квартиры? Могут ли как-то прекратить право собственности на эту квартиру? Почему до сих пор не прекратили? Могут ли выселить в никуда, ведь другого жилья нет? Могут ли вообще выселить, если он там прописан?? Помогите, уважаемые господа юристы! Пожалуйста.
>>6201 (OP)Ты, кривой, написал бы кто кому неродственник, а то непонятно нихуя. Если тетка которая отжала квартиру неродственница бабке, а родственница тебе с батей - то он ни хуя не добросовестный приобретатель, и иди ка ты нахуй, недорейдер папкин, вот что.Если доказано, что приобретатель добросовестный (судя по посту приобреталось уже после регистрации права, да еще и зарегистрировнного на основании судебного акта - при недоказанной аффилированности добросовестней физлицу быть некуда), то решение суда выглядит очень странным, ибо статья 302 ГК РФ> Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.Ну да это ты уже скорее всего прочитал.Причем наследство там или не наследство - похуй, все заморочки с наследственным правом значения иметь не должны, ибо покупатель знать об этом не должен.Если суд хоть как-то мотивировал неприменение 302 - покажи что к чему.Что делать? Доходить с жалобами на неправильное применение закона хоть до ВС, конкретнее - только с мотивировкой. Ну и по возможности шум, жалобы в прокуратуру.
Ну и пара мелочей:>Могут ли как-то прекратить право собственности на эту квартиру? Почему до сих пор не прекратили?Скорее всего то, что ты обозвал иском об истребовании квартиры и выселении - как раз иск об оспаривании зарегистрированного права собственности, глянь по этому поводу пункты 52 и дальше Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010БЕЗ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ ТАКОГО ИСКА НЕЛЬЗЯ ВЫСЕЛИТЬ СОБСТВЕННИКА ВООБЩЕ.Если идут просто с иском о выселении - достаточно сослаться на зарегистрированное право и все.Если администрация ("горсовет") зарегистрирует свое право собственности - вас это тбудет касаться также, нужно будет его оспаривать в суде.>Могут ли вообще выселить, если он там прописан?Он же не пиздюк малолетний, могут. >Могут ли выселить в никуда, ведь другого жилья нет?Могут, если предоставят социальное жилье - поедете в барак в ебенях.
>>6206>>6205Вах, расписал! Но самый главный момент забыл: общак у нас творит чудеса и никакие нормы, разъяснения и судебная практика для общачников могут абсолютно ничего не значить. Возможен любой исход, кек.
>>6207Ну так ты в России живешь, а не где-нибудь, что ты как маленький?Описание твоего дела вызывает у меня только одно предложение - иди к нормальному юристу, пусть он смотрит все документы и думает, как лучше поступить.Основная глыба здесь (хотя СОЮ на закон положить с прибором) - добросовестное приобретение.Право собственности зарегистрировано, есть судебный акт, с твоих слов, что твой отец признан добросовестным приобретателем - преюдиция и развал неугодных тебе судебных актов.Правда я не совсем понимаю, что там нарешала апелляшка, признав твоего отца добросовестным приобретателем и одновременно передавая право собственности горсовету. Но в помойке вообще редко увидишь адекватный судебный акт, поэтому я не удивляюсь.
>>6201 (OP)>>6302Короче, выселяют Папу, без предоставления другого жилья.Я (ОП) признаюсь, что я - сотрудник ФССП в районе, в котором по административно-териториальному распределению будет проходить выселение. Тут есть "конфликт интересов"? Как мне избежать того, что коллеги узнают о моих проблемах? Можно ли обратиться ко взыскателю, чтоб он сразу подавал для исполнения в другой район (через городское управление)? Или начальник всё равно узнает?мой папа алкаш и живёт как бомж - я не хочу чтоб надо мною насмехались
