- Районы Москвы и Московской области.
- Можно ли жить не на последнем этаже?
- Что будет с ценами на квартиры?
- Как же хочется в Новую Москву...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 6-7 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://yandex.ru/maps/-/CCUQZBxHTB - карта реновации по районам
Предыдущий тред: >>209407 (OP)
Реквестирую историй по покупке вторичке в мск.
От чего зависит, сколько тройников и прочих сливных выходов в трубы будет у застройщика? Смотришь так квартиры и охуеваешь, что в 2021 даже слив для водогрея не предусмотрен, надо врезать.
Влюбился прям в Лайнер пока не узнал что даже по документам это вообще не дом, а апартотель и понял что там никто вообще не живет, только сдают. А расположение просто охуительнейшее.
Сейчас хочу поглазеть на Прайм Парк и погулять вокруг
bump
>>211611
Покатался. Если коротко, то все говно.
Вокруг Прайм Парка нихуя кроме шума Ленинградского нет.
Лайнер - полный пиздец, жить на парковки икеи это не моя шиза. Парковка кстати еще служит помойкой похоже.
Прайм Тайм может и норм, но я не смог найти к нему дорогу в лабиринте заборов, так что нахуй.
Более менее понравились (чисто локаций и внешним видом, не смотрел даже что внутри) Счастье в Соколе, Зорге 9, Ленинградский 76.
Врубель еще, но там похоже только котлован пока.
Сам район тоже говно. Ветка метро говно, Ленинградка говно, тротуары говно.
- метро на окраинах, в центре самой коммунарки нету и не будет
- калужка беспробочная, и врядли станет пробочной в ближайшее время, но на автобусы на тёплом стане очередь
- ТЦ нету, как и крупных магазинов, но построят
- застройка заебись: нормальные новострои, нет гигахрущей, переуплотнённости и унылых панелей/брежневок 20+ этажей
- над некоторыми местами садятся самолёты
- бц есть, но гораздо меньше, чем в ДС
- за цену коммунарки можно взять гораздо более близкую транспортную доступность к центру
>Что о новой москве
Зависит от места. Основная проблема - она почти вся очень далеко от центра.
С какими, блядь, деньжищами? 25кк - это 10 от продажи моей текущей хаты + 7 накоплениями + остальное в ипотеку. Серьезно считаешь, что на дваче не сидят люди с таким скромным достатком? Или ты как один известный персонаж всех, кто получает больше 20к считаешь верхним средним классом, шиз?
Миллион гайдов и инфы в интернете. Например:
https://www.irn.ru/articles/36831.html
Как покупал я: долго искал, ездил и смотрел, потом нашёл подходящий вариант и понял, что надо брать быка за рога. Позвонил, договорился на осмотр, меня всё устроило - сказал, что готов вносить аванс, цена тоже устроила. На след день встретились, мне показали документы (на тот момент - свидетельство о наследстве и свидетельство ЕГРП - всё совпало с тем, что я сам успел получить через ФГИС ЕГРН), внёс аванс, мне дали расписку, начали готовиться к сделке, открыли счета в одном банке. Я переводил все деньги, продавец собирал остальные нужные документы (новая выписка, дом. книга, состояние расчетов, справки). Я скинул риелтору свои документы, она прислала мне проект договора, я внес правки, согласовал его. Потом собрались на сделку - мне вернули аванс, я внес его на счёт, оформил аккредитив, поехали к нотариусу, там моя супруга подписала согласие, затем мы подписали договор, в конце - обязательство продавца выписаться (имхо не нужная хуйня). Забашлял нотариусу около 40к, он направил всё в Росреестр, на след день перешло право собственности. Нотариус получил новые выписки, продавец пошел с ней и с договором с отметкой Росреестра в банк, банк исполнил аккредитив, я получил уведомление от банка. Когда продавец получил деньги - встретились в квартире, подписали акт, я получил ключи.
Но это не всё, далее я еще ходил в управляющую менять реквизиты, как и в Мосэнергосбыт, Газпром межрегион газ и МФЦ.
В каком смысле пробивал наследство? Впервые слышу про это. Оно было от 2007 года, из документов были 1) свидетельство о наследовании по завещанию 2) свидетельство ЕГРП того же года, где этот документ указан как правоустанавливающий 3) в выписках из ЕГРН указан он же 4) в ДКП включено заверение об отсутствии других наследников, конкурирующих завещаний и т.д. Не знаю, что тут ещё нужно проверять.
>Не знаю, что тут ещё нужно проверять.
Внезапных наследников. Которые обращаются в суд с иском "РЯЯЯ МЕНЯ ОБДЕЛИЛИ".
Правда, конкретно в твоем случае ему придется убедить суд, что он все 14 лет ну никак не мог узнать о свалившимся на него наследстве. Ну и еще завещание помешает гипотетически обделенному сделку оспорить. Но если наследство свежее, то риски на отжатие хаты весьма велики.
>kuzminki-renova[...].jpg
В чем заключалась реновация кроме уменьшения балконов?
>Правда, конкретно в твоем случае ему придется убедить суд, что он все 14 лет ну никак не мог узнать о свалившимся на него наследстве. Ну и еще завещание помешает гипотетически обделенному сделку оспорить. Но если наследство свежее, то риски на отжатие хаты весьма велики.
Там не 10 лет сроки давности?
Причем здесь обделенные, если есть завещание? Прокатит только если были обязательные наследники и их прокатили, это по сути и создает единственный риск. Но учитывая сколько времени прошло - рисков 0.
>>211695
Бред. Во-первых, ввели объективный срок давности (10 лет) в 2013 году (но и действовать он начал в 2013). Во-вторых, см. формулировку ст. 200 в ГК - "должно было узнать о нарушении своего права". Я конкретно практику по наследству не знаю, не мой профиль, но мне кажется, что суды редко там что-то удовлетворяли позже 3 лет с момента смерти наследодателя.
Наследство конечно имеет некоторые риски, но имхо их меньше, чем при ДКП.
К слову, не сильно я соврал - в К+ смог быстро найти:
Определение Верховного Суда РФ от 25.02.2014 N 18-КГ13-177
Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Исходя из этого срок давности по требованиям, вытекающим из наследственных отношений (по требованиям, которые вытекают из права на наследственное имущество), необходимо исчислять с момента принятия наследства.
И еще из ГК следует (ст. ст. 181, 1118), что срок давности для оспаривания завещания - один год.
Так что если прошло больше 3 лет после принятия наследства, то рисков вообще 0.
>Так что если прошло больше 3 лет после принятия наследства, то рисков вообще 0.
А вот хуй. Посмотрел применение ст. 200 по наследству, там постоянно ссылаются на вот это постановление.
http://base.garant.ru/71204098/
>12. Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности возлагается на лицо, предъявившее иск.
>В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.
Т.е. как я и писал, если истец сможет убедить суд, что ну никак вообще не мог узнать о наследстве больше трех лет, то ему восстановят срок исковой давности и пиздец.
https://2ch.hk/b/res/244056182.html
Как там цены на недвигу кстати? Уже упали?
мимо-карлсон
Есть 3к квартира в Химках, нужно купить 2х комнатную в тех же химках и что бы осталось 500-900к на руки , не важно какой район, но сходня вместе с велтон парком идут на хуй сразу вместе с тем новым, ебанутым ЖК который построили около Меги. Район выбора - старые химки, новые химки, левый берег.
Вопрос - как оценить свою квартиру? Опишу - дом 64 год, блочная панель, 3 этаж, 3 комнаты, жилой площади 56 метров + балкон, действительно тихий и очень развитой инфраструктурно район, можно заехать и жить, но неплохо было вложить где то 150к в косметику. Смотрю по аналогичным предложениям на авито циан - вообще ничего дешевле 8.7 в моем районе нет, при этом оценщик циана мне говорит "7.5".
Я правильно понимаю, что моя сделка идет как "альтернатива" и продавать так можно годами ?
>>211851
Не восстановят через 25 лет. Во-первых, объективный срок 10 лет. Во-вторых, он не мог не знать 25 лет что его родственник умер. Суд откажет с огромной вероятностью как минимум со ссылкой на ст. 10, ибо поведение недобросовестное. Стабильность оборота важнее. Повторюсь, если у тебя есть примеры дел, где восстанавливали срок спустя столько лет - то неси. В-третьих, та позиция Пленума, которую ты принёс, полностью соответствует моей, ибо моя конкретизирует момент, когда лицо должно было узнать о нарушении своего права. И не ебет узнало оно или нет. Кроме этого, твоя позиция не совсем релевантная - по восстановлению срока смотри статью 205 ГК. Это отдельная история и специальные основания для восстановления срока, а не просто знал / не знал. В-четвёртых, перед этим ему нужно будет в любом случае в течение 6 месяцев после откидки просудиться, восстановить срок и принять наследство. Есть отдельные основания для признания пропуска уважительным, см ст 1155 ГК и пункт 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9.
bump
Эх, как же хочется свою квартиру в ДС, хотя бы в ламповой советской панельке...
Рекомендую вместо ДС https://www.avito.ru/tiksi/kvartiry/3-k._kvartira_67_m35_et._2127934877
>>211651
На самом деле очень хочется влошиться в коммунарку. Учитывая, что это пожалуй самый развивающийся регион новой москвы, а может быть и всей москвы, я думаю очень вероятно через 10 лет увидеть современный, функциональный и востребованный бизнес кластер. Отсюда и желание купить недвигу жилую, а лучше - нежилую. В район вкладывают бабки куча иностранных инвесторов, создают бизнес места и развивают общуй инфраструктуру. Куча новойстей о том, что что-то построили или готовы построить. Красная ветка метро, развитие дорожных путей.
Хз гайс, есть ощущение, что через некоторое время это место и новой москвой то не будет восприниматься и повторит историю юго-западной мб, где щас квартиры стоят как в пределах ттк.
Думали в этом ключе? Или мне только кажется? Развитие проекта вроед многообещающее, но будет ли это востребованно? Такое ощущение, что Москва и без коммунарки сейчас покрывает все потребности бизнеса и разививать там нечего. Хз. Че думаете в общем?
Тебе это застрои напели? Или сайта мерии обчитался? Управленческие федеральные учреждения в центре. Соответсвтвенно, крупный бизнес тоже там, самая оплачиваемая работа тоже там.
Какой нахуй бизнес-центр в калмунарке? С ашот-конторами, эту же калмунарку обслуживающими? Уровень ЗП там можешь сам предстввить.
Рассматриваю юг рыжей ветки (Академическая, Профсоюзная, Черёмушки), верх рыжей до ВДНХ; также Коломенскую, Сокольники (если что выпадет за этот прайс). Основные запросы: зелёный и более-менее тихий район, парк в близости, и не очень далеко от кольца.
Какой район из вышеперечисленных вы бы советовали? Какой я упустил из виду (м.б. Филевский парк?). Сам катаюсь смотрю, но получается медленно, только на выходных.
В Рашке дохуя подобных районов УНИКАЛЬНЫХ РАЙОНОВ, куда вкладывают большие бабки - Иннополис, то же Сколково (которое гораздо ближе к центру). Только как видишь, один хуй работы и зп больше ближе к центру ДС. Из всех взлетел только один деловой центр - но он очень близко к центру ДС.
Те, у кого офис в центре ДС - врядли уйдут строить другой в поле.
Ещё рассчитывай, что развитие сверхскоростного транспорта не дремлет. Через 10 лет хайперлуп маска/всм из Владимира с 30 минутами езды до центра ДС - может опустить все эти коммунарки на уровень области.
В этом плане, смотри лучше мцк/бкл - вот туда Собянин пытается двинуть офисы.
>и повторит историю юго-западной мб, где щас квартиры стоят как в пределах ттк.
Так никакой истории успеха там нет - это с советских времён у рашкован РЯЯЯ ЮГО-ЗАПАД ПРЕСТИЖННООО + много универов рядом, не так далеко от центра + всякую партэлиту и гэбню туда селили.
По факту это обычный спальник с человейниками, никаких офисов и работы там не появилось. Те же Раменки - в них ещё и метро небыло не так давно, лол. Цены там давно стоят, и ждут падения.
Коммунарка далеко от всего, какой-то бизнес туда прийдёт - но ближе к центру работы всёравно будет больше.
40-летний Геннадий Петров пришел потренироваться в клуб "Дон-Спорт" в ЖК "Алые Паруса". Убийца выстрелил в него несколько раз и скрылся, мужчина погиб на месте. Следователи возбудили уголовное дело по двум статьям: 105 УК РФ (убийство) и 222 УК РФ (незаконный оборот оружия).
Погибший в фитнес-клубе "Дон-Спорт" —40-летний Али Гейдаров, в криминальном мире известный как Алик Рыжий или Альберт Питерский.
Из этих юг (правда это скорее уже ближе к центру) рыжей ветки и сокольники - класс. Только двушку за эти деньги ты там не возьмешь. А вот Коломенская - легко.
>зелёный и более-менее тихий район, парк в близости, не очень далеко от кольца
У тебя противоречие. Зеленый и тихий район рядом с центром быть не может. Посмотри конечно Крылатское, но там за эти деньги максимум однушка. А если забить на близость к кольцу - Теплый стан, Ясенево. Посмотри также Свиблово - там у Яузы парк норм + ботанический сад недалеко.
Ну а вообще идеально тебе подойдет Перово - оно по-моему ближе всего к центру и там рядом большой парк, и в твоем бюджете много вариантов.
Спасибо, анон, и на Свиблово и на Перово поглядываю. Крылатское дорого.
По поводу бюджета, удивительно, но что в ясенево, что в перово-новогиреево, что на Коломенской, что на Черемушках есть одинаковые по площади квартиры (43-45 кв), которые и стоят примерно одинаково, 10-11кк. Разница в количестве предложений. Поэтому я начинал смотреть с ясенево, но пошёл вверх.
>на троллейбусе едешь
Не дави на больное.
На район в целом похуй, главное чтобы было метро в шаговой доступности. Нужно копить или брать ипотеку?
>Реально ли осилить покупку жилья, однушку-двушку, в Москве (внутри мкада) с зп 150-200к в одиночку, не имея при этом наследства?
У меня пока осиливается. Правда, я с помощью биржи коплю.
И я свою хату в мухосрани продал. Но она у меня не наследная, и с учетом всех расходов вышел +- такой же результат, если бы откладывал ту же сумму на депозит, продолжая жить с мамкой.
Правда, думаю послать ДС куда подальше. Не спеша подберу себе хату где-нибудь на европейской части (мухосрань была в Сибири), переведусь на удаленку, пусть и с потерей ЗП, зато останусь с хатой, без долгов, и при бабле.
Да, зп 200к.
> Есть 3к квартира в Химках, нужно купить 2х комнатную в тех же химках и что бы осталось 500-900к на руки
Самая главная проблема, что если ты не торговец недвижимостью с опытом в 20-30 лет, то с довольно высокой вероятностью ты продашь дёшево, а купишь дорого, в итоге разница у тебя или будет ничтожная (при том, что покупка и продажа плюс переезд это весьма нервные и тяжелые процессы, требующие к тому же накладных расходов), либо ты просто купишь квартиру на порядок хуже по уровню комфорта, то есть, или в человейнике в Новокуркино, или где-нибудь в ебенях без нормального транспорта.
>Больше тебе скажу, в многоэтажечках часто общедомовое отопление есть
А чаще нету.
>>208321 →
>Зима знаешь когда? В Испании холодно не 7 месяцев как в Рф
>а 2-3, и естественно не настолько
Именно, зима там мучительней. Особенно в континентальной Испании.
https://www.cian.ru/sale/flat/255027741/
Пизда, мокрые зоны нельзя переносить, только ан первом этаже и то очень изъебисто. Я очень сомневаюсь что "оно так было" а значит это все - незаконное и есть вариант проебать бабло и хату.
Не помню рассказывал ли я тут, был случай в 2012 - человек купил трешку в панельке на 7 этаже из 9 и решил сделать огроомную студию, дал приказ таджикам рубить стены... В результате по дому пошли трещины, мужика нашли, зашли в хату и я аж крякнул от восторга - долбаеб снес все стены, вместе с несущими и до кучи расширил оконные проемы "в пол". Два дня делали расчеты, внутрь квартиры установили 9 стальных опор диаметром 50см и по моему 18 балок усилителей, 6 армированных колонн из 800 бетона и только тогда разрушение удалось остановить. Естественно права собственности данный гражданин лишился, так как теперь это не квартира а полноценная опорная конструкция дома и для жилья не предназначена. Мужик еще дешево отделался что не сел, хотя следовало бы сажать за такое, мог кучу людей угробить.
Этого многие не понимают, к слову лол часто вижу в продаже хаты где вида из окна нет на фото, не прсото так, потому что там епта окна в окна. Вот почему мне нравятся старые районы, да хрущевка, да надо немного шаманить с ремонтом, зато вот, между домами 80 метров но из за того что дома чуть под углом, нету эффекта "окна в окна".
Вообще, это же дибилизм, покупать модный ЖК где до соседских окон метров 50 и они прям ровно на твоей плоскости и на твоем уровне, можно сделать ремонт но вид из окна не поменяешь и ты на 100% выглядывая из окна не будешь видеть как переодевается сочная тянка, ты будешь видеть ашота который жопу чешет.
пора шапку обновлять)))
https://www.irn.ru/articles/41434.html
>Дальше Сокольническая линия уходит в Коммунарку. В одном из крупнейших районов комплексной застройки ЖК «Скандинавия» за 7,5-8 млн рублей тоже доступны однушки площадью 32-38 кв. м. В ЖК «Белые ночи» цены на квартиры площадью от 35 кв. м начинаются от 7,1 млн рублей. В 2023 году в шаговой доступности от ЖК должны открыть станцию «Новомосковская», поэтому у проекта хороший инвестиционный потенциал.
>В ЖК «Метрополия», который расположен внутри Третьего транспортного кольца между метро «Волгоградский проспект» и станцией МЦК «Угрешская», цены начинаются от 8,1 млн рублей за 25-метровую студию. А в коливинг-небоскребе Afi Tower цены на студии площадью от 20 кв. м стартуют с 6,9 млн рублей.
Удивляюсь с долбоебов, которые до сих пор покупают НАВАСТРОЙ из говна и палок в пердях, когда за эти деньги можно найти адекватную вторичку в районе с хорошей инфраструктурой недалеко от центра.
Локация говно - это чисто номинально басманный район, как и у резиденций архитекторов. Под боком трешка и промка лефортово, грязная, пробочная и вонючая набережная яузы. И оверпрайс имхо.
Ты тот шиз, который себе искал только последний этаж? Чего ж сейчас сманяврировал?
Шиз ты, вот проблема. Всё нос вертел от вторички и низких домов, а теперь действуешь ровно противоположно. Ещё и локация говно.
>>212399
Двачую, лучше бы он изначально адекватные варианты искал. Наверняка же еще более половины от стоимости в ипотеку берет. Только вот за эти деньги (и даже меньшие) имхо можно взять годноту, а не это оверпрайс дерьмо.
Ну и по дороге до бауманской придется проходить через ладожскую, а она - толпы людей, везде насрано, наблевано, курьеры яндекс еды возле мака, куча рыгаловок повсюду, а возле метро целый ТЦ нахуй. За 4 года обучения в даунке я возненавидел это место. Лучше в каком-нибудь спальнике жить, ну или где-нибудь в более спокойном районе. Здесь пиздец, никому не советую.
>в каком-нибудь спальнике жить
Родители готовы потратить 18 лямов на жилье для корзиночки?
Вообще, если ты не студент бомонки, то жить там смысла нет никакого. Вечером после работы хочешь спокойно пройтись по району, а вокруг тебя куча орков, которые бегут в обратном направлении. И зачем такое? Лучше купи где-нибудь в нормальном месте, раз у родителей деньги нашлись.
>короче на отъебись по стандартам 60-х
Мой дом 63-его года, стоит, меняли газовые трубы, воду, батареи и хоть бы хны. Новостройка рядом, 4 года как сдана - пошла огромная трещщина по фасаду. Стандарты 60х подразумевали что если через 4 года будут трещины, то все строители будут рыть канал им москвы, а сейчас если вдруг что - ответственности на застройщике ни ка кой, банкротство и давай, судись, удачи.
Да ты что! А ничего что москва лучше финансируется во всех направлениях, там и например нормальные пломбы по ОМС и лекарства действительно можно получить бесплатно и не стоять месяц в очереди. Даже между московской областью и москвой огромная разница, просто космос порой. ОМС в России и ОМС в Москве вообще ничего общего не имеют.
Ты же просто очередной долбоёб, который даже не понимает как здравоохранение работает.
Городская поликлиника получает деньги из фонда ОМС за каждую оказанную услугу. Им похуй, платно или бесплатно тебя принимать. Денег столько же получат.
А стационары активно рекламируют свои услуги и зазывают толпы людей со всей России лечиться по ОМС или рожать, например. Делают на этом кучу денег и оснащены лучше частных клиник.
Ну и из бюджета города тоже дохуя денег тратится на медицину. Сотни поликлиник по городу сейчас в программе капитального ремонта по новому стандарту.
так ты определись, кто там может лечиться
"толпы людей со всей России" или только избранные масквичи, которые за 8 лямов купили себе хатец?
такое ощущение, что тебе даже не от бабки досталась хата, а ты какой-то тупой жлоб, который себе метр в Троицке для прописки купил и брызгая слюнями ищет аргументы, почему он теперь властелин вселенной
Стационары и амбулаторно-поликлиническое звено разделены в ДС. Ты там из замкадья капчуешь? Это там как раз поликлинические отделения при больницах (например, в Зеленограде).
>в поликлинику со всей Расеи
>надо или просто заявление или направление
Какое ты там направление в поликлинику из других регионов собрался брать? Иди гугли отличия, не позорься.
Для поликлиники нужен московский полис и прикрепление к ней.
ух дибиииииииил, вас там ядерный реактор какой-то в Троицке облучает?
направление в больницу, прикрепление к поликлинике. первое получить чуть сложнее, второе просто по твоему заявлению, как я выше написал. все снимающие хаты спокойно приписываются и попадают в московские больнички, не едут к себе в Мухосранск
или не так? или как-то подругому в твоем облученном мозгу работает?
и последнее. как бы Зеленоград - это ДС. стыдно не знать город-побратим твоего Троицка
>или не так?
В глаза ебёшься? Я тебе выше расписал, что нужно для этого. Получаешь московский полис ОМС и только с ним прикрепляешься.
Ну и жить ты должен возле этой поликлиники, иначе врач к тебе не придёт на дом.
>как бы Зеленоград - это ДС
Это замкадье, переставай в глаза ебаться и перечитай предыдущий пост.
ты мне написал?) а ничего, что я сам, пока студентотой был, а потом снимал, спокойно прикреплялся? читать-то хоть умеешь? почитай с кортинки
у тебя в голове взаимоисключающие параграфы коротят. то у тебя в ДС хорошая медицина, а вот в Зелике, который ДС, не хорошая. то у тебя какой-то московский полис. пора рецептик освежить на таблетосики
>читать-то хоть умеешь? почитай с кортинки
Для прикрепления нужен московский полис, диван. Иди сам и пробуй прикрепиться с регионым по своей же ссылке, тебя нахуй пошлют на этапе проверки номера полиса.
>у тебя в голове взаимоисключающие параграфы коротят
Это у тебя, шиз, проблемы с чтением.
>то у тебя в ДС хорошая медицина
>а вот в Зелике, который ДС, не хорошая
Давай, цитируй, где написано в моих постах, что в Зелике плохая медицина, шиз. Тебе там голоса в голосе мешают?
этот шизик либо врач, либо из минздрава городского
либо больной не только на всю голову, потому что проводит в больницах судя по всему треть жизни или больше
в другой ситуации не понимаю, как он мог заработать на хату в москве и при этом каждую копеечку считать за рецепты и бегать за ними
Чувак, ты вообще можешь писать, сколько идти от метро до твоих хоромов, одинаковые ли по площади, что ты хочешь - сам жить или сдавать под жилье?
Конечно, Дмитровская звучит значительно ближе к центру. При прочих равных под сдачу хорошо да и жить самому тоже, если проремонтировать слегка.
https://2ch.hk/b/res/244664530.html
>Там вокруг ещё ашотсервисы будут
Что значит "будут"? Они там давно уже есть. Достаточно вокруг ЖК пройтись.
>один корпус детдомовцам отдадут
Srsly? Про это не слышал, откуда дровишки? Будет забавно, если и правда отдадут. MR же "повысила" ЖК до бизнес-класса, лол.
Предлагается значит такая схема: мой первый взнос уходит на погашение кредита, владелец гасит кредит и снимает залог, затем оформляю еботеку на (цена хаты - сумма того, что я им дал). Юридически будет 3 договора.
Кто-нибудь сталкивался с подобным? Каковы шансы, что я останусь без хаты но с ипотекой на 1000 лет? Тешу себя мыслями что мой банк не даст меня наебать, да и плюс цена хаты сильно ниже рынка (плюс чую еще сторговать спок можно)
Откуда три договора взялось?
Один на ДКП, второй на погашение кредита, а третий откуда?
Опять же, непонятно, как деньги будут переходить, тебе схему сделки рисовали?
>Тешу себя мыслями что мой банк не даст меня наебать
Ты долбоеб, держись от любых сделок подальше, кроме как свободной продажи через аккредитив.
Блядь, анон. Сам недавно с таким сталкивался. Однушка на савеловской за 8500к(домклик на 2 млн больше оценивает), там бабка взяла потребительский кредит и 3 млн торчит.
Я в банк позвонил и сам интернет почитал. Девочка-консультант прямо сказала - опасность кидалова, у нас такое было, договором предварительным можете подтереться потом, если передумают продавать после погашения.
Хуево, анончик, ну что ж, спасибо за инфу.
>>212624
https://blog.domclick.ru/post/kvartira-v-zaloge-u-banka-mozhno-li-ee-kupit
Да, бабка просто откажется продавать, а потом с ней начнутся суды. И если у нее единственное жилье, выселить ее вникуда будет почти невозможно, а деньги взыскать обратно - оцените возможность сами, если она до этого торчала. В общем, бабулька перекредитуется просто.
>https://blog.domclick.ru/post/kvartira-v-zaloge-u-banka-mozhno-li-ee-kupit
Это про ипотеку, там правила свои.
С момента заселения успел перейти на удаленку.
Хочу сычевальню, из которой раз в неделю можно ездить в центр, и иногда выходить погулять по паркам.
Машины нет.
Похоже, для меня идеально Ясенево. Какие подводные?
https://www.cian.ru/sale/flat/255472403/
>2-комн. квартира
Ох у же эти риэлторы
https://www.cian.ru/sale/flat/255183668/
И как альтернатива - квартира из моего любимого ЖК Аэробус. Но опять же 120м2. Хз что делать с баскетбольным полем посреди квартиры.
https://www.cian.ru/sale/flat/255498307/
>и сделать в ней ремонт под себя? Или даже вторичку
Думал насчет новостройки, но хуй знает. Уже так лень заморачиваться со всем этим. Это еще на месяцев 8 ебли. А уж ремонт во вторичке еще тяжелее делать. Если только косметический. Панельки, кстати, стараюсь вообще не рассматривать. Все же хочется немного повысить качество жизни, а не переезжать из панельки в другую панельку.
Снимать, но решил спросить тут.
>>212744
>Ласточка
>До трех вокзалов
Не, я в Люберцах настрадался. Там тоже можно с люберцы-1 доехать до трех вокзалов, но со всеми пересадками где-нибудь на Воробьевых горах или Арбате оказываешься через 2 часа. В результате в выходные дома сидишь.
>>212743
Увы, да, Битцевский лес - пожалуй главный недостаток, хрен знает кто там встретится.
https://www.cian.ru/sale/flat/255607662/
Да и в центре Москвы тоже не надо. https://tass.ru/proisshestviya/9174695
Военная/гэбэшная илита с тропарево, мажоры с новых черемушек, 2 охуенных парка, рудн, генштаб, самый зелёный спальник Ясенево, и самый благоустроенный - Южное Бутово.
Не знаешь ты Москвы, понаех - поэтому зовешь это унылым спальником. Унылый и средний спальник - это юг.
А Юго-Запад охуенен, за исключением собственно, юго-западной и теплого стана
У меня друг живет в Аэробусе. Качество окон - говно, ему пришлось их менять (за 200 тысяч). Окна не моют в принципе, никогда. За охрану платить приходится довольно много, но охрана при этом долбится в глаза, через внешний шлагбаум можно пройти вообще незамеченным, а через вахтёра в подъезде достаточно просто кивнуть, как своему. Квартплата пиздец огромная. До метро далеко, подземный гараж офигеть дорогой, парковки на районе нет.
>подземный гараж офигеть дорогой
Средняя стоимость 1,5 млн. Это дорого? Ты вообще цены видел на машино-место в подземных парковках?
>ему пришлось их менять
Это дефолт. Везде меняют. Может в элитных не меняют, хз. Но там и ценник блять от миллиона баксов.
>Квартплата пиздец огромная
Это плата за жизнь в ЖК. Если тебе не нравится, то идешь жить в панельки, сталинки, хуялинки.
> Если тебе не нравится, то идешь жить в панельки
Как будто ЖК — это не панельки. Либо панельки, либо монолитный бетон, который не намного лучше.
> сталинки, хуялинки
Ещё бы найти эти сталинки в нормальном районе и по вменяемой цене. Само по себе это объективно самое хорошее жильё на данный момент (что не мудрено, их строили для тогдашней элиты фактически).
Сталинки бывают очень разные. В том числе с деревянными перекрытиями, например пикрил на Масловке.
На примете Люберцы, может с перспективой на будущее есть какие нибудь перспективные места?
>Мимо андроид-макакен
Я вроде тебе рассказывал? Не на заказ. Мы с другом когда-то решили начать делать игры. Наши игры зашли людям и мы на этом стали прилично зарабатывать. Конкретно доход идет с reward рекламы и с внутриигровых платежей(покупка специальной валюты, на которую можно покупать игровые предметы).
Рекомендую тебе писать пока что на заказ и попутно заниматься своими проектами. Желательно найти себе для этого компаньона.
Какой же это ПИЗДЕЦ, анончики, просто ПИЗДЕСАМА БРАТ Э. Гигахрущи высотой в 24 этажа, вокруг ниточки дорог половина которых забита припаркованными шушлайками. Пиздецовая стройка вокруг, при уже сданных домах.
Я хз как сильно надо ошибиться, чтобы там купить квадратные метры за охуилиарды.
Сложилось впечатление, что эта хуета из-за отсутствия защитной зоны вокруг домов ( в старых 1 этаж же типа обитаем) когда выезжал из этого пиздеца заметил, что вокруг старых домов зелень, деревья и вообще комфортные расстояния.
А в новых гигахрущях люди ходят прямо у стены дома (сверху мудачьё будет окурки кидать ссать я хз, надеюсь нет) и в целом расстояния и придворовые территории некомфортные.
А ещё охуительные истории. Рядом с построенными уже домами прокладывают очередные кольца и ЛЭП.
Пикрил без изоляторов висят, только прокидывают, но там до мачты освещения метра полтора максимум, это не ракурса такой. Я думаю без демонтажа это всё пробьёт.
В который раз убеждаюсь, что новые дома в дс покупать очень плохая идея, особенно на первых этапах, когда вокруг могут распахать всю промзону и натыкать пиковских скворечников.
>В который раз убеждаюсь, что новые дома в дс покупать очень плохая идея, особенно на первых этапах, когда вокруг могут распахать всю промзону и натыкать пиковских скворечников.
Два чаю. Вторичка зачастую более обжитая и комфортная, и по качеству ничем не хуже новостроя. Локация имеет огромное значение, если это старый район, то у тебя под боком будет вся инфраструктура, ради которой вообще имеет смысл жить в Москве.
>А ты хотел приложение в айтюнс?
Лол. Да просто даже у меня в мухосранке было приложения Электронного Города через которое я мог управлять дверью, калиткой, смотреть любые камеры и тому подобное. В том же ЖК Аэробус есть мобильное приложение. В новых ЖК то же есть. Звонить вообще неудобно.
>>213085
>Во всем доме?
6 квартир на этаже. По 3 на каждую сторону. В моей стороне московский кабанчик объединил две квартиры в одну. Еще один огораживали тамбур дверью, но её снесли из-за противопожарной безопасности. И выглядит это всрато, потому что они там другой кафель положили, отличный от обычного, лол.
Зимой продали квартиру. У нас под ипотекой - продавали ипотечнику. Схема сделки: заключается ДКП (не предварительный, именно ДКП). Бабки делятся на 2 аккредитива: 1 - сумма погашения нашего долга, 2 - оставшаяся сумма. Регистрация в 3 этапа: регистрация ДКП в Росреестре - она же условие вскрытия первого аккредитива, бабки уходят на погашение ипотеки, гасится закладная. Гашеная закладная уходит на регистрацию в Росреестр - снятие обременения условие для вскрытия второго аккредитива и получение бабок, ну дальше там уже покупатель свою закладную регистрирует. Реально нельзя соглашаться на предварительный, только подписание ДКП сразу. И, как показывает личный опыт, это совершенно рабочая схема. Если кто-то настаивает на обратном - точно мутная тема. Так же, кстати, не все банки выкупают залоговую недвижимость. Вроде как, на данный момент, только Райффайзен и Абсолют, но тут подробно не курили, так как выступали продавцами и вникали постольку-поскольку.
Ниочемная хуета же
Ладно, если бы они просто следили за порядком по камерам, чтобы там никого не насиловали в лифтах и не вскрывали двери. Но нахуя делать пропускную систему. Что-то, блять, это не спасло мужичка в ЖК Алые Паруса, которого застрелили. Я хочу сам пропускать людей через домофон с видео.
Ну в домах нищеброд класса они обычно еще драят подъезд ну и как-то следят за порядком уровня чтобы бомжи не ссали. А вообще считай, что это сорт оф увеличения занятости. Как охранник в каждом магазине, который нахуй не нужен, если бы хорошо работала полиция.
Риелтор говорит, потому что там давно никто не живет и давно воду не сливали.
Я как-то полгода не был в своей квартире, а когда вернулся, то никакой вони не было. Единственное, как-то зимой были проблемы с канализацией, когда уходила вода из унитаза и вонь из канализации попадала в квартиру. Но в квартире, которую я смотрел, не такой запах.
>Пиздёж. Сейчас спросил друга, кто там живет. Для пропуска звонить надо, консъержке чопу в подъезд.
Ты уверен? Можешь уточнить? Просто я сужу по этой новости:
http://www.ykstolica.ru/news/292/index.html
А вот само приложение:
https://play.google.com/store/apps/details?id=jamhome.ru.lktsj
В приложении есть возможность оформить пропуск. Но может УК аэробуса не стало этого добавлять, хз.
>>213331
>то это навсегда в плане вони
А если сделать глобальный ремонт? По идее ссань впитывается в основном в мебель. Если ее всю выкинуть нахуй.
В новостроечках, как ты мог заметить, цена метра плавно повышается с каждым новым этажом, так что на последнем самые дорогие квартиры. Плюс обычно застройщик стремится предложить на последнем этаже нестандартные форматы жилья с большими площадями, террасами, выходом на крышу и так далее. За счет чего планирует получить сверхмаржу. А как ты понимаешь продать йоба пентхауз в 300 метров за лям рублей метр гораздо тяжелее, чем 50 метров ниже по 400 тысяч метр. Вот и стоят пентхаузы даже в ликвидных объектах годами непроданными.
>простые новостройки, планировка везде одинаковая и цены или вообще не отличаются
Видимо, у нас разные "простые новостройки". Разве что ты сильно за МКАДом смотрел. Там да, разницы может и не быть.
>Алсо, я один заметил что в вефрале цены сильно подскочили?
Не смотрел, да и похуй уже, пусть хоть какие цены себе на сайтах рисуют. А вообще, неудивительно. Я бы на месте застроя тоже бы цены поднял специально для прыгунов в последний вагон.
>Видимо, у нас разные "простые новостройки". Разве что ты сильно за МКАДом смотрел. Там да, разницы может и не быть.
Ну вообще да, я просто в первый тред запостил так как отдельного для общих случаев нет.
> Я бы на месте застроя тоже бы цены поднял специально для прыгунов в последний вагон.
Ты про 5% ебботеку?
Анон, ну ты дурак шоль? Если ты знаешь запах канализации и это не он, а пахнет мочей, то это она и есть, блять. Можешь попросить еще гниду-риэлтора, который тебя пытается обмануть, включить воду и скажи, что зайдешь через неделю еще раз. Сифоны за это время же не пересохнут? Будешь наслаждаться его бугуртом.
Если бы моча была только в мебели, то ее уже давно бы выкинули. Обоссаны плинтуса и тебе придется выдалбливать прям всю штукатурку и части стен(да, несущих может быть тоже) и потом замазывать обратно. Это все делается, но нахуя? Тебе квартир мало?
>>213301
Каждую весну приходится быть на стреме, чтобы местный шизик из-за обострения не попытался тебя из этой квартиры выжить или отравить.
Тех этаж сверху может быть шумный, это главное надо проверить. Протечка крыш это уже миф какой-то по-моему, скорее тебя соседи зальют. По всему миру пентхаус считается илитным жильем, у нас наоборот почему-то не любят. Сам живу на последнем 18-м, всем доволен. Еще плюс в том что соседи на последнем тише других обычно, вы же все тут купили квартиру потому что любите тишину.
>>213434
>Отсюда вопрос: а может не стоит сейчас покупать? Подождать пару лет?
Так ждать можно хоть до бесконечности. Всегда найдется повод не брать. Не нужно откладывать свою жизнь на потом.
У меня щас однушка 30 квадратов, места вообще нихуя нет - немного прикупил мебели, комп поставил и все равно некуща вещи складывать. Ппц как надо на двушку апнуть. Хочу успеть пока 5% еботеку раздают. Но что-то мне кажется ушлые застройщики спецом цены задрали пока этот процент действует, а потом когда опять на 8-10 вернется цены опустят.
>Анон, ну ты дурак шоль?
Да всё, её уже забрали. Сука, я же ЗНАЛ, что её заберут буквально за 2-3 дня. Потому что предложение хорошее. Надо было сразу после просмотра звонить и говорить, что я беру, блять. Ну, хули взять с необучаемого дегенерата, который не учится на собственных ошибках. Буду хуи сосать по жизни.
Yes! Ботанический сад (место - класс, но апарт)
Зиларт
Либо как вариант - панелька в Гольяново.
Что думаете?
В высоких домах вероятность коллапса меньше как минимум за счет того что в них нет газа, все плиты электрические. Половина обрушений это как раз взрывы газа. А так обвалится - помрешь что с 18 этажа, что с 10, что в хрущевке ты помрешь когда на тебя плита ебнется. Какая тут разница. Ну парашют купи себе лол
>Кто сказал что нет газа?
Я скозал, газа нет у меня нет например. В высоких домах законодательно запрещено газ ставить. Вот тебе из гугла
>СНиП 2.08.01-89
>Запрещает выше 5-го этажа (т.е. с 6-го) устанавливать газовые котлы, соответственно под них проводить газовые трубы (пункт 3.10) Разрешено использовать газовые плиты до 9 этажа включительно (приложение 9)
>СНиП 31.01.2003
>Запрещено ставить плиты выше 11-го этажа (пункт 7.3.6)
Газ он же не из воздуха берется, его по всем этажам гнать надо. Там всякие вопросы давления-хуения учитываются которые ты со своим иронизированием на двачах не учел. В любом случае, мне лично спокойней срется когда я знаю что в доме газа нет. А электрическая плита не парит никак, мне пох
ой не пизди
https://docs.cntd.ru/document/1200035248
По моему району трешки теперь начинаются от 12. Кажется, рост цен тупо окупил мне ремонт? Вообще, район похоже очень годный и влошился я удачно?
Я про то же и говорю, вчера начинались от 12, а сегодня уже 10.7 в состоянии под ремонт всплыло.
https://www.cian.ru/sale/flat/248632557/
Плюс ко всему, глянь на пикрелейтед, в частности на резкое ускорение в начале 21. Это не хаты подорожали, это дешевое предложение вымылось.
не, вот реально
если бы ванная была огромная, вместо коридора, например - типа сделать там джакузю или еще какую хрень - ну и толкан второй - это понять можно. но это начиная от 100 метров, мне кажется
а так - там какая-то кроха-ванная в 4 метра
то есть планировка какая-то супербюджетная деревенская, рассчитанная на 5 срущих жоп как минимум. в другой комбинации не понимаю, зачем на три, ну четыре жопы два толкана
а то хочется обсудить проект закона об апартаментах
https://www.forbes.ru/newsroom/obshchestvo/428295-v-gosdumu-vnesli-zakonoproekt-o-statuse-apartamentov
Ну реально я думаю, что всякую хуйню из ебеней с маткапиталами стряхнут из столиц отменой льгот (хотя 6-8% и так хуйня ни о чем в принципе, ниже инфляции). Но застроям надо было отыгрывать затраты на полное резервирование, введенное в прошлом году, плюс та же пиздецкая инфляция, плюс туда-сюда. То беспрецедентное охуевание, которое произошло в начале года, конечно, должно спасть, но сильно назад не откатятся, и уж ниже себестоимости точно продавать не будут, предложение они контролируют полностью.
>ниже себестоимости точно продавать не будут
Не факт. Застрои хоть и в плотной сцепке с банками сейчас, в случае проблем под нож пойдет именно застрой. А проблемы и нож начнутся при неоплате кредитов. Обязательства регулярно платить бабло делают очень сговорчивым. И если реально прижмет, то могут и ниже себестоимости продать. Другое дело, что маржа у застроев такая, что им до уровня себестоимости падать и падать.
Ты не забудь, что большая часть рынка - это вторичка, где сбить цены очень и очень сложно. Там охуевшие собственники в районах, где ПРИЕМЛИМО жить (кроме Капотни и Путилково) выставив цену, могут ждать покупателя годы. И если в путилково они сбросят, чтобы съебаться - то в каком-нибудь бирюлево уже будут тупо продолжать жить, пассивно ожидая покупателя (а заодно и метро).
Живу на другой стороне от Академической, выделенную область знаю не очень хорошо, но несколько раз бывал. Там есть модная-молодежная новостройка плюс дом по реновации (свиду приличный), а остальное очень старое (что не значит обязательно плохое). Если не путаю, там первая в стране хрущевка, а вообще это был какой-то типа образцовый район в 60-е. Если коротко, мне показалось, что там очень старо, но уютно.
Кто живёт на последнем этаже, что скажете?
>>213765
>>213759
возможные проблемы - текущая крыша или трубы, бомжи, алкаши, любовь и голуби - на площадке или под крышей, шум вентиляции, шум лифта, добираться до первого этажа 10 минут с утра, нужно хранить парашют для эвакуации, может промерзать, наконец Карлсону может не давать фрекен бок, а за заигрывания с малышом посадят и опетушат.
Хочется вложить в недвижку, ибо рубли наши могут обесцениться в любой момент, как и любая другая валюта, а вот недвижка в ДС и ближайшем подДСье вряд ли будет дешеветь - мое мнение.
Планирую купить однушку в ближайшем подмосковье, чего-нибудь типа Одинцово, Мытищи, Люберцы. Далее, как вариант, сделать небольшой косметический ремонт, если это что-то типа бабкина варианта, чтобы увеличить стоимость квартиры при сдаче. Ну и сдавать за 25, или, если повезет, за 30, и пусть сдается всю жизнь.
Я все равно и так каждый месяц откладываю что-то около 30к с ЗП, а так кроме ЗП еще будет капать. Ну и свои накопления типа засейвлю от внезапного сгорания. Плюс, если что, будущему потомству, если оно будет, будет где жить.
По-моему идея топ. Подскажите, где не прав и какие подводные не вижу?
Ну всяко лучше, чем в рублях держать сбережения ведь..?
А что лучше недвижки? Валюта, акции, биткоины? Так там тоже нихуя нет гарантий.
Вкладывать деньги в бизнес? Хорошо, наверно, но у меня нет этой жилки коммерческой, я умею только хорошо зарабатывать на дядю в офисе. Ну или тупо лень делать свое дело. Не в этом вопрос, короче.
Что лучше недвижки?
Вот варианты, которые попадались:
1) однушка в медведково, при прозвоне естественно оказавшая проданной (видимо используется вместо рекламы, чтоб другое говно впаривать)
2) переделанные из обычных двушек/трешек студии на первых этажах (такое сразу нет, потому что хуй пойми, как узаконено. Случись что - лет 10 буду рассчитываться за ремонт)
3) студии в муравейниках, но их совсем немного (обычно уже не от застройщика)
4) студии на речном вокзале 17-19 метров в старом доме, но нормально переделанные. Был дом-общага на вид 80го года постройки, его переделали, сделали подъезд красивый и теперь продают
5) студия в 3х-10 минутах пешком, но дом идет под реновацию (но в этом наебалове учавствовать не хочу)
6) жк станция л, но на вид наеб, так как сильно дешевле рынка (5.2кк, сдача в следующем году), и у застройщика судя по отзывам большие проблемы
Ты помнишь тред в /b/ в 2019 или 2020(первой полвиине года, ТОЧНО не после весны 2020, 2019- весна 2020) был о квартирах, и там анон постил из Воронежа или ВОлгограда вроде красивый малоэатэый дом с двухярунсмы крватрами? Дом с чёрными фаадами иеррасами на верних этажах.
Красивый был, хочу загуглить реальные фото
По тегу найти не смог http://arhivach.net/index/0/?tags=1723
А случится какая-нибудь хуита аля 98 год и все, твои рубли нахуй не нужны никому и ничего не стоят. А недвижка, как была недвижкой, так и остается. И как очухается рынок, снова будет в цене. Недвижка, это ведь тебе не автомобиль, который только выедя из салона "теряет сразу 20%" стоимости и с каждом годом все дешевеет и дешевеет. ДС растет и то, что раньше считалось деревней, сейчас уже большой приДСный город. Те же Мытищи, лет 20 назад там нахуй не нужна была никому квартира, если ты работал в ДС, сейчас же дохуя народу снимает там жилье, работая в центре ДС к примеру. Ну или, если совсем далеко брать. Новые черемушки лет 50 назад тоже считались чем-то, чем Мытищи лет 10 назад. Сейчас же район недалеко от центра с дорогими квартирами. Так что это в любом случае хороший вклад в будущее.
>А случится какая-нибудь хуита аля 98 год и все, твои рубли нахуй не нужны никому и ничего не стоят
А чего сразу не 1930 (раскулачивание)? Расстреливать тебя, конечно, не будут, просто став очку налога на имущество увеличат раз в 10 и сам побежишь продавать за бесценок.
>Недвижка, это ведь тебе не автомобиль, который только выедя из салона "теряет сразу 20%" стоимости и с каждом годом все дешевеет и дешевеет.
Лол. Про морально устаревшие ЖК ты, конечно же, не слышал. Как и то, чтобы продать хату в еще строящемся ЖК у тебя должен быть дисконт минимум 10% от цены застроя.
Сап
Я программист и работаю на удалёнке, что лучше взять в ипотеку? Квартиру в ДС или частный дом где то в области? Или продолжать снимать и купить пока что просто дачу, а потом когда зарплата будет выше уже думать о покупке постоянного жилья? 130к получаю на данный момент
Хз чего хочу
Тян нет, а если будет, то семьи ещё долго не предвидится
Накоплений нет
Дом рассматриваю потому что в ДС квартира на окраине в 30 метров стоит блядских 6кк
Ну и хочу свежим воздухом дышать хоть иногда, да и заебало за каждый пук по поводу соседей беспокоиться
Хочу баню с бассейном ещё вот, в лес ходить аутировать, играть на музыкальных инструментах и устраивать жоские рейвы в соло или не в соло
Ещё это как вариант для отдыха с семьёй (родители, сестры и их семьи, хорошо общаемся) по выходным вместо съёма коттеджа за миллиард всего на два дня
В Европе копить на землю для этого частного домика надо полжизни, а программисты получают там не сильно выше среднего, а вообще да, я бы пожил в своем доме где нибудь в скандинавской стране
А США говно, мне там кринжово находиться почему то, от их культуры субурбии прям тошнит, как будто в хуевый фильм про хуевую повседневность попадаешь, все какое то ненастоящее и пластиковое
>ненастоящее и пластиковое
Чел это метафора...
Я вот про пикрил, это же бездушно совсем
Если выгорит, каждому анону куплю на сдачу по скромному домику https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast_krasnogorsk/doma_dachi_kottedzhi/taunhaus_345_m_na_uchastke_4_sot._2091134820
>частный дом где то в области?
Есть вариант https://www.avito.ru/himki/doma_dachi_kottedzhi/dom_305_m_na_uchastke_25_sot._2086074788
По идее, твой вариант - всякая новая москва. За счет того, что там ДС - не будет такого пиздеца с транспортом и инфраструктурой, как в МО. Можно и у метро урвать.
Если ты готов ехать из дома в МО на авто - то по беспробочным киевке/боровке/калужке это будет гораздо лучше. Плюс, ОТ будет.