Пусть будет тред по ИИС-3.
Свой вопрос прикреплю следующим сообщением
Пропущено 8 постов, 1 с картинками.
Просто хаклайв для получения вычета, но при этом не замораживая там деньги:
Заносишь сколько там надо чтобы сделать вычет. Снимать 5 лет нельзя, поэтому на иисе что-то шортишь бакс с плечом, у другого брокера на нормально счете наоборот покупаешь. Ждешь роста бакса, поучаешь Николая Маржина на иисе, а деньги оказываются на другом счёте, с которого выводишь. Ах да, при выводе придется заплатить налог, значит схема не работает, лол, но прикольно же, почти наебал систему. а теперь догадайся как правильно сделать
> а теперь догадайся как правильно сделать
Вложиться во вклады?
Пердикс дятел не смог простейшую информацию найти самостоятельно. Ок покормлю. Через 5 лет можно продолжать инвестировать и получать те же льготы. Если хочется получить деньги, счет нужно "закрыть". Он превратится в обычный брокерский счет с переводом туда всех бумаг и валют с бывшего ИИС. Откуда уже можно все продать и вывести. При этом закрытии будет рассчитана льгота до 30млн рублей было превышение или нет. Частично вывести будет нельзя. Только либо продолжить, либо закрыть.
> там поторговал
К 30 году у тебя будет вот так:
100к -> 0к. Торгуй, мань.
> 100к
Я бы с такими катострофически огромными финансами вообще бы лучше свой нос на биржу не сувал, рановато еще.
хочу сделать вклад но доступных денег только 400.000 а вклад хочу сделать 1 400.000 Можно ли взять
Аноним
11/08/25 Пнд 11:59:22
№
Ответ
Можно ли взять кредит в другом банке на миллион а через пару недель у меня освободятся этот миллион и отдать его? Рационально ли это/подводные?
Делай, подводных нет.
Ты че с дурки? Ставки по вкладам всегда ниже чем ставки по кредитам. Если тебе показалось иначе, разунь глаза почитай условия внимательно нахуй.
ПОРНО ТЕЛЕГРАММ КАНАЛ Как вам бизнес идея? плюсы и минусы? Легально ли? Как делать?
Аноним
02/07/25 Срд 07:56:30
№
Ответ
Как вам бизнес идея? плюсы и минусы? Легально ли? Как делать?
Пропущено 1 постов, 1 с картинками.
В РФ существует УК 242.
Как думаешь законный будет твой тг?
Регаешь ак на американский номер, заходишь на него с баренского айпи и ссышь на этот закон.
Если покупать не за 500 тысяч, а за 2 миллиона, есть ли вероятность купить действительно прибыльный ПВЗ? Они говорят, что чистая прибыль ~100 000 в месяц, но что-то слабо верится, т.к. привык к расценкам на жилую недвижимость.
Насколько реально получать ~100 000 с ПВЗ стоимостью 1 700 000?
Пропущено 56 постов, 4 с картинками.
почему глубинарии везде отмыв видят? стримеры - отмыв
пвз - отмыв
гараж - отмыв
шаурма - отмыв
Глубинарии как раз ничего нигде не видят они даже об этом не думаю мне кажется, для них все комерцы это полубандиты, обманщики, мошенники, жирные богатые наживаются на народе.
И каждый из них про себя считает что честно зарабатывает свои деньги на заводе, а то что ворует расходники это так из-за того что начальники плохие недоплачивают. Так что беру свое положенное.
Вот типичный глубинарий, какой им до отмывов...
Сап. На связи зумерок 18 лвл. Хочу сделать вкат в тендеры, чтобы иметь деньги, т.к. работа на дядю у
Аноним
07/08/25 Чтв 00:24:23
№
Ответ
Бюджет - 200к с обедов
Пропущено 11 постов, 2 с картинками.
На эти копейки обнови пека и играй в игори лучше.
заебало играть в игры. от каждой тошнит, чувствую дауном себя, пока играю. я хз, 200к правда копейки, но польза нужна хоть КАКАЯ-ТО от них
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка)
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
http://www.arn.ru
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics
Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://hoodmaps.com/moscow-neighborhood-map
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://sevabashirov.livejournal.com/661637.html
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
https://kireev.livejournal.com/1265729.html
https://kireev.livejournal.com/1297927.html
https://kireev.livejournal.com/1450601.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
https://kireev.livejournal.com/1664913.html
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://kireev.livejournal.com/809571.html
https://kireev.livejournal.com/913951.html
https://kireev.livejournal.com/946387.html
https://kireev.livejournal.com/959762.html
https://kireev.livejournal.com/973363.html
https://yandex.ru/maps/-/CBqUIYXhWC
https://olegka35.livejournal.com
https://www.electoralgeography.com/new/en/category/countries/r/russia
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Метро ДС 2023 - https://i.imgur.com/GuffTsd.jpg
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Карты преступности:
http://www.mn.ru/multimedia_infographics/20131118/362852507.html
http://crimestat.ru/offenses_map
https://www.proekt.media/guide/statistika-prestupnosti-v-rossii
Плотность населения в мире:
https://ghsl.jrc.ec.europa.eu/visualisation.php
Что читать:
https://t.me/Jelezobetonniyzames
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/lietomerealty
https://t.me/mos_analitika
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/novostroyman
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/monolitniy
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/dataflat
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
https://t.me/reburg
https://t.me/zhilinspektor
https://t.me/Pravo_na_dom
https://t.me/mkdexpert
https://t.me/gkhvsem
Что не читать: яндекс.дзен
Пропущено 533 постов, 80 с картинками.
>насчитывают
Да пиздаболам верить себя не уважать. Там потом оказывается что они считают по местным объявлениям где фейк ценники сами устанавливают
Когда искал- на домклике верифицированные объявления и то, из 20 17 хуйня на постном масле, мёртвые висяки и фейки лишь бы ты пришёл договор заключил
Какой сейчас порог входа в коммерческую недвижку ДС и ближайшего подмосковья?
Нужна максимально надёжная экспозиция на реальный сектор экономики в обход фонды.
Выбираю между жильём и коммерцией под сдачу в районе 15-16кк
Пропущено 5 постов, 1 с картинками.
прохладная история, братиш
даже не так
big if true
Великолепно, если правда
228 татуировок хуесоса
кто им до нейросетей эту хуету выдумывал интересно
Треда не нашел, потому запускаем этот
Хочу узнать у анонов, кто вложился в открытие ПВЗ. Результаты, сколько потрачено, сколько получено, время отбития, подводные камни и всякое такое.
Сам живу в мухогороде 70к+- населения
Жду ваши ответы всем сердцем, т.к. скоро должны появиться монетки в карманах, а зная себя, улетят они в клоаку быстро
Пикрандом
Привет. Я просто хочу поговорить. Просто придумай ответ на мой вопрос и напиши его в тред В чём мех
Аноним
03/08/25 Вск 19:08:16
№
Ответ
В чём механизм рождения премиальных брендов?
Я сейчас не подискутировать о том, какие мажорики глупые и как их скамят балетками по цене автомобиля. Вопрос в другом, далеко ведь не каждому Ваньке-встаньке дозволено налепить на свою продукцию ценник в $ 1 000 за артикул, иначе бы так делал каждый посетитель этого раздела
Ну хорошо, допустим наш Ванька-встанька таки шарит за базовый маркетинг, понимает, как работает бренд, имеет вложения. Ну дак ведь всё равно ему это не дозволено. Но дак а почему? Почему Ваньке не позволено, а ссанному Гермес, который начинал как обычная городская мастерская, позволено?
Даже не так, давайте проведём мысленный эксперимент. Представим, что Ванька изготавливает мыло, как Тайлер Дёрден. Как Ваньке привести это мыло к состоянию, в котором оно продаётся на за $ 2, а за $ 300?
Обязан ли Ванька быть психом-гением мыловарения? Должно ли это мыло иметь премиальный состав, или должно быть просто аккуратно выполнено? Должно ли это мыло воспроизводить революцию в сфере мыловарения?
Пропущено 8 постов, 2 с картинками.
Через искусство на аукционах, положим, какие-то деньги отмывают. Небольшие на общем фоне. Но типа в кедах лакоста за триста баксов деньги не отмывают. Так что какое-то максимально странное сравнение.
>Обязан ли Ванька быть психом-гением мыловарения? Должно ли это мыло иметь премиальный состав, или должно быть просто аккуратно выполнено? Должно ли это мыло воспроизводить революцию в сфере мыловарения?
Нет, достаточно лишь, чтобы его мыло закрывало нужды целевой аудитории
Ей оьбычно надо, чтобы любили, власти, казаться успешнее чем она есть и производить впечатление шарящей в трендах
Так что если мыло будет например "с феромонами", но без месседжа "это мыло покупают богатые инцелы", а с месседжем что якобы "феромоны нашего мыла хорошо оттеняют ваши личные крутые феромоны", и/или производитель мыла будет известным в узких деловых кругах серым кардиналом, желанным для нетворкинга, и/или мыло будет произведено в коллаборации с трендовым музыкантом (важно уловить нужную степень трендовости), то ты вполне получишь нужные тебе деньги от ЦА
Кто сейчас использует Facebook для арбитража? Аккаунты — боль...
4toetotakoe
09/08/25 Суб 20:25:08
№
Ответ
Раньше "грешил" на личных профилях — месяц отлежки, медленный старт. Сейчас Facebook давит жёстко: баны, ограничения, особенно после первой же рекламы.
Попробовал пару раз купить аккаунт Facebook с отлежкой — ощутимо меняет игру. Профили с историей, привязанными почтой и телефоном, Business Manager — уже через день запускаешь кампании без лишнего риска.
Правда, рынок шаткий — много левых поставщиков, аккаунты живут пару дней. Пришлось перебрать несколько магазинов, пока нашёл более-менее стабильный источник.
Если кому интересно — один из немногих, где пока не подводили: accsfb.shop
Там и аккаунты фб для арбитража, и с BM, и под рекламу.
Признайся, пост сгенерирован ИИ?
А, вижу в конце рекламу. Всё так
Замутил социальную сеть, похожую на твиттер в РФ, что думаете?
Владислав
14/07/25 Пнд 13:57:35
№
Ответ
Нужен бизнес совет знающих людей. Подскажите как старперу (стартаперу) развить свой проект в финансовом плане, может есть идеи. Миссию проекта я выделил на этическом контексте, и использование ИИ ботов как отдельных пользователей, показать проблемы текущего общества и чтобы любой мог делиться мыслями с обществом
если можно, оставлю ссылку - twitblit.ru
Пропущено 9 постов, 3 с картинками.
Делай зеркала каналов с других сайтов - ВК, ТГ, Х и так далее. Просто чтобы было больше контента и который постится автоматически.
>развить свой проект в финансовом плане, может есть идеи.
чел у тебя есть образование?
сам подумай почему VK с миллионной аудиторий убыточна в России.
тебе никто не даст взять и заработать на рекламе. Потому что все рынки рекламные- заняты. По этой же причине- ни один долбоёб тебе не даст денег на очевидно тупорылую хуйню.
Может есть у кого опыт участия, че по ценам?
Пропущено 1 постов, 1 с картинками.
Выставки мертвы - все всё в интернете смотрят.
Наймись промоутером на любую выставку в Крокусе. Пару дней раздашь листовки, заодно обойдешь все стенды и статистику сам соберешь.
Сап бизнесач. На днях задумался об открытии еще одного бизнеса, в голову стрельнул вариант с агрегат
Аноним
07/08/25 Чтв 00:39:00
№
Ответ
Какие вложения в подобный бизнес нужны? Полагаю нужен сайт с прикрученной платежной системой, бюджет на рекламу и сотрудников. Вопрос как лучше подобный бизнес продвигать? И какой шанс вообще его раскрутить? Вроде ниша пока не сильно забита хоть конкуренты и есть
РАЗЛИВАЕК ТРЕД Сапдвач! Расскажи про такой бизнес как пивной магазин с различными пивом. На руках
Аноним
08/06/25 Вск 23:55:38
№
Ответ
Сапдвач! Расскажи про такой бизнес как пивной магазин с различными пивом.
На руках есть свободнык 800к, нашел в своём городе помещение в центре города, почти на первой линии и вокруг почти нет конкурентов за 45к в месяц. Как считаешь есть ли смысл вкладываться в это дело? Какой способ налогообложения выбрать? Какие подводные в 2025? Высок ли шанс проебать все деньги и ничего не заработать? Где брать снэки? Как устроены поставки?
Пропущено 20 постов, 1 с картинками.
Куда пропал-то? Специально почту зарегистрировал: pol01@mail.ru
Пришли, пожалуйста.
Просто скоро появятся около 4к евро, я зумер, насколько глупо будет покупать гараж для сдачи и последующей возможной продажи будучи жителем Эстонии?
или же посоветуйте куда вложить деньги, пожалуйста
Пропущено 2 постов, 1 с картинками.
Нет подводных, просто это копейки с одного гаража + работает только в районах, где негде парковаться. А в таких районах гаражи/машиноместа и стоят аналогично. А так да, гаражи выгоднее квартир, коммерческая недвижка выгоднее гаражей.
>Есть подводные
По любому пуку властей (хуярим новостройку, разбиваем парк, расширяем дорогу, ой тут газовая труба идет срочно сносите) гараж будет снесен, а тебе выплатят за нее компенсацию. Компенсация будет потешной и сильно ниже рыночной цены.
>гаражи настолько выгоднее сдавать в аренду
я снимаю гараж за 10к. а стоит он 2 кк предлагали купить. то есть 5% годовых как и вся недвига. речь идёт о гараже на кадастре с землёй в собственности.
выгода есть, если брат гаражи-стоянки типа мгса, которые стоят значительно дешевле. а сдавать их можно так же. но есть риск что их снесут раньше чем ты пкреоформиш членскую книжку. от сюда и премия за риск.
Насколько 2025 год хорош или плох для открытия ИП и бизнеса в РФ? Последние 3 года ощущение, что все
Аноним
08/07/25 Втр 09:12:45
№
Ответ
Сам работаю в частной конторе в образовании. Заработок и бонусы в целом хорошие, многие бы мне позавидовали. Но хочется открыть свою контору.
Понимаю, что бизнес это всегда риск. Но все же хочется услышать ваше мнение.
Пропущено 30 постов, 1 с картинками.
Его менеджеры выебали анально с клиентурой, он свою анусную трещину теперь лечит тем что кукарекает что "решает" что-то там. Прямо видно какая это болевая точка для него, видимо не раз обжигался об уходящих менеджеров с якорями клиентскими, лол.
Всем доброго времени суток мужики. Мне нужно 65к рублей для бизнеса, не знаю конечно отзовется ли кт
Аноним
17/07/25 Чтв 01:11:35
№
Ответ
Пропущено 9 постов, 1 с картинками.
Иди на стройку - месяцок поработаешь - вот тебе и деньги
а что мешает оформить кредитку или на хуйдой конец МИКРОЗАЙМ?
Сколько денег нужно вложить?
За какой прайс их можно сдавать?
Есть ли у тульп прав союз и если да то возникнут проблемы?
1.Нужны ахуенные связи, чтобы тебя не ломанули в первую неделю.
2. Ты же понимаешь, что это стотья и тупо дать кэс на лапу не получится.
3. Если все же решился, то подумай хватит ли тебе соц навыков на общение с люмпенами, у 100% девушек будет ломаная судьба, 80% будут под эффектами и тебе придется иметь дела с передозами и маргиналами, которые захотят трахать тело в рвоте
> прав союз
не лезь, даже не думай. ты уебище, понимаешь??
Полагаю, что целевая аудитория это девочки 14-16 лет, ну и двачеры конечно же
Пылесосить трафик из тиктока?
Призываю в тред маркетологов и остальных наебизнесменов
https://www.rustore.ru/catalog/app/rate.me.startup.batya
Пропущено 39 постов, 1 с картинками.