Здравствуй, мой любимый коллективный разум. Есть два стула две квартиры, из которых надо выбрать одну. Сталинка рядом с центром или ЖК в ебенях? Давай-ка обкашляем этот вопросик.
Плюсы сталинки:
- ламповая сталинка
- 2 станции метро до центра
- рядом река (люблю жить возле водички)
Минусы сталинки:
- нужен ремонт
- район считается слегка быдляцким
Плюсы Парнаса:
- не самый худший ЖК по меркам этого района
- современная планировка (большая кухня и кладовка)
- норм ремонт
- высокий этаж (для меня плюс)
Минусы Парнаса:
- это ебаный Парнас (кто не знает - район на самой окраине, до центра пердолить минут 40 на метро)
- дом-человейник
inb4: ах ты пидор откуда у тебя деньги, надо перекатываться за город/за границу/в параллельную вселенную, а вы знаете что Иосиф Виссарионович долбил в афедрон Владимира Ильича?
Докладывает Штабс-капитан
Докладывает Штабс-капитан
Докладывает Штабс-капитан
Докладывает Штабс-капитан
Докладывает Штабс-капитан
Знал
Докладывает Контр-адмирал
Еблан, у тебя сталинка не квартира даже, а доля в коммуналке в 63 квадрата.
Докладывает Майор
Ты в глаза долбишься, мужчина, это вся квартира.
Докладывает Штабс-капитан
>109к/квадрат
Ага бля, десять раз квартира.
Докладывает Капитан
В сралинке больше комнаты, лично для меня это плюс, я из тех, кто считает, что на кухня нужна только чтобы на ней готовить, но знаю, что не все разделяют это мнение. Во второй хате 28 метров, подозреваю там маленькие комнаты, а кухня - не такая уж большая, скорее стандартная 12 метров, на кухню-гостиную она не тянет, это от 17 м2
Конечно, жить в 26-этажном пиздеце на отшибе - это такое себе, но второй этаж - тоже не сильно хорошо, низковато.
В самой сталинке будут выше потолки, как уже написал больше комнаты. Но в ней также могут быть очень большим минусом соседи. Ну и денег на ремонт она хорошо скушает, подозреваю там ад.
Я бы наверное взял сталинку, особенно если ты РАБотяга и надо ездить каждый день. Выбираться из этих гетто думаю охуеешь.
Докладывает Матрос 1 статьи
Нормальный ценник для этого района ДС2, а ты думал, почем тут хаты?
Докладывает Вице-адмирал
Я бы сталинку взял чисто из-за расположения, а ремонт везде надо делать
Докладывает Лейб-гвардии капитан
Я бы взял сралинку и пилил ремонт, по мере поступления денег.
Докладывает Подпоручик
Вот нормальный ценник для Елизаровской.
https://spb.cian.ru/sale/flat/244212342/
> а ты думал, почем тут хаты?
Я не думаю, я знаю. У меня на самой окраине города (ЖК Новая Охта) квадрат дороже сука.
Докладывает Капитан
>я из тех, кто считает, что на кухня нужна только чтобы на ней готовить
Большая кухня хороша тем, что если в гости придут какие-нибудь бабы сраки и прочие родственнички, можно их дальше кухни не пускать. 12 квадратов - не идеал, но человек пять посадить можно надеюсь ко мне никогда не придут сразу 4 человека
>могут быть очень большим минусом соседи
В сталинке как раз звукоизоляция получше будет, но вообще контингент там может быть всякий, это да.
Спасибо за мнение, анон.
Абу благословил этот пост.
В однушке квадрат дороже, чем в двушке, это нихуя не сюрприз.
>У меня на самой окраине города (ЖК Новая Охта) квадрат дороже сука
ну это твой проеб, надо вторичку смотреть
Докладывает Вице-адмирал
Зависит от того, как часто, ОПчик, ты бываешь в центре?
Докладывает Генерал-адмирал
Сука, ремонтировать я сам нихуя не умею, а со всякими бригадами и их ебаными бригадирами общаться не умею. Боюсь, наебут.
Докладывает Вице-адмирал
Я в нем РАБотаю, ебись оно конем
Докладывает Вице-адмирал
Скорее всего ушатанная в хлам. Возможно коммуналка. Ещё и альтернатива.
Докладывает Подпоручик
Не коммуналка, на плане нет МОП, если ты понимаешь, о чем я.
А ушатанная - это да.
Докладывает Вице-адмирал
Тогда хуй знает, 40 минут на РАБоту пиздовать такое себе, но и жить в быдляцком районе тоже не особо доставляет. Плюс ещё бабки на ремонт вкидывать придётся. Не думал ещё варианты поискать?
Докладывает Генерал-адмирал
Всё ясно ОП понаех и в глаза долбится. Для него Парголово это Парнас, а Невский район немного быдловатый. Иди для начала хоть расположение районов изучи, дурень !
Докладывает Сотник
Эскобарно. Быть запертым между речкой и железкой, с основным выездом в люди через вечно стоящую площадь - это примерно такая же жопа, как парнас.
Докладывает Лейб-гвардии капитан
С бюджетом в 7кк особо не повыбираешь, особенно с моими требованиями (не первый/не последний этаж, не панель, рядом с метро).
Докладывает Вице-адмирал
А не Срян ОПчик. Это я в глаза долблюсь, Совсем забыл что эт реально парнас. Мой тебе совет в пиздц этот Парнас !
Докладывает Сотник
>Докладывает Штабс-капитан
Шо это за говно?
Докладывает Лейб-гвардии есаул
>на плане нет МОП
Если ты не ебатечник, то похуй же. Как по мне хороший вариант, ОП. С дисконтом. Только я бы нанял юриста/риэлтора проверить документы. С этими старыми клоповниками тот ещё анал-карнавал можно словить.
Докладывает Подпоручик
Я гордый метробоярин, мне похуй на проблемы владельцев вонючих жоповозок.
Докладывает Вице-адмирал
> 7 мультов за двушку.
Я хуею. В мае взял двушку чуть скромнее по метражу (53 метра) в новострое в своей мухосрани - вышло 2.4 мульта.
Алсо, я за новострой.
Докладывает Лейб-гвардии штаб-ротмистр
Но есть те, кто угорает по новостройкам, типа как новая машина с салона и подержанная, ну и в новостройках обычно лет 20 ничего делать не нужно. Сам живу в доме 1976 года и коммуникациям уже пизда, протекают по очереди
Докладывает младший Урядник
ДС2? Просто я тоже могу написать, что за пол мульта можно взять трёшку 100 метров, правда в Воркуте.
Докладывает Генерал-адмирал
Так-то я местный, братишка, и про Невский район с детства всякую ебанину слышал, а в Рыбацком за гаражами однажды даже опиздюлился.
Докладывает Вице-адмирал
Когда это ДС2 стало мухосранью? И я не понял вообще к чему ты это про полмульта за трешку?
Докладывает Лейб-гвардии штаб-ротмистр
Заселяйся в Купчагу, где-нибудь рядом с международной и проспектом Славы. Рядом центр, рядом самый лучший район СПБ-Московский, да и просто там лампово.
Докладывает Контр-адмирал
Докладывает Матрос 1 статьи
Таунхаус, метров на 80, с ремонтом и машиной лучше купи на эти деньги
Докладывает Сотник
У меня работа пиздец в центре, так что 10 минут пешком не вариант в принципе.
Докладывает Вице-адмирал
И сидеть-пердеть в пробках по 3 часа в день? Нет, спасибо, друг.
да у меня и прав нет
Докладывает Вице-адмирал
Невский на самом деле пиздец тот ещё. В 90-х да думаю и по сей день главный рассадник наркоманов. Если тебе в центр так надо ездить часто, то лучше возьми что-то в районе синей ветки. И сталинки не лучший вариант, слишком большие они по потолкам, заебёшься зимой топить.
Докладывает Сотник
Тут ответ очевиден, сталинка.
Докладывает Старший лейтенант
Однажды там был, увидел переход-креведко и обосрался, больше туда не хочу
Докладывает Вице-адмирал
Не, ну главный рассадник все-таки Дыбенко.
Докладывает Вице-адмирал
Ну тогда Просвет-Гражданка.
Докладывает Контр-адмирал
Я и сам к ней склоняюсь, но на ремонт сразу бабла не будет, а я себя знаю - привыкну жить в говне и так в нем навсегда и останусь.
Докладывает Вице-адмирал
Я бы сталинку взял чисто из-за расположения
Докладывает Подъесаул
Просвет нравится, но там за эти деньги мне максимум панель светит, а я ебал панель.
Докладывает Вице-адмирал
каким ебанатом надо быть чтобы о выборе квартиры советоваться с двачерами?
Докладывает Лейб-гвардии фельдфебель
Так зачем ты сравниваешь цены своей деревни и Питера?
Докладывает Генерал-адмирал
Сталинка лучше в долговременной перспективе.
Потому что район дороже из-за локации.
И ее всегда можно продать, а жилье в новострое, ну бывают варианты.
Ремонт ты и в ЖК будешь делать так или иначе, доводя до ума деятиельность строителей.
Из чисто бытовых вопросов. Даже если у тебя через стену или пол-потолок будет жить семья барабанщиков, ты это не услышишь. А в новострое будешь сраться с соседом, что он в наушниках слишком громко музыку слушает.
Докладывает Ефрейтор
Докладывает Генерал-адмирал
Бля, Невский левобережный действительно хуёвый. Рассмотри проспект большевиков, вдоль ул.Коллонтай и новостройки около Лондон Молла. Район ультратоп, если не заруливать на дыбенко.
Докладывает Лейб-гвардии хорунжий
Докладывает Генерал-адмирал
>Ремонт ты и в ЖК будешь делать так или иначе, доводя до ума деятиельность строителей
Не, это вторичка, там после строителей уже ремонтировали
Докладывает Вице-адмирал
Так Дыбенко и есть часть Невского района
Докладывает Сотник
Дык я энто, в шоке просто, ептыть. Не хотел я, этсамое, обидеть-то никово. А ты эвона как заворчал сразу. Звиняемся, стало быть, и уебываем.
Докладывает Лейб-гвардии штаб-ротмистр
А с кем мне советоваться, с женой что ли?
Докладывает Вице-адмирал
> второй этаж - тоже не сильно хорошо, низковато.
А какой этаж норм и почему?
Докладывает Лейб-гвардии корнет
Какой нахуй парнас, я летом шёл по парнасу чуть об жмура не споткнулся
Докладывает Бомбардир
Ну да, для меня это просто отдельная сущность
>>233551868
А дыбенко туда не заруливает?
Докладывает Вице-адмирал
Парнас - очень и очень плохо.
В сталинках - проверяй водопровод, если нет циркуляции ГВС, вода почти всегда будет холодной и долго протекать до горячей будет, счета невменяемые за горячую воду будут. В ДС2 очень плохо все с ГВС в старом фонде
Докладывает Мичман
Если задел на семью- новосторойка в ебенях.
Докладывает Лейб-гвардии старший унтер-офицер
>- район считается слегка быдляцким
А чем собственно проблема? Чего именно ты опасаешься?
Сам жил в плохом районе, проблема была в том, что в подъезде постоянно стояли толпы гопоты, во дворе бухали и шумели, пока лавочку не убрали.
Докладывает Лейб-гвардии корнет
>Потому и не смотрю верхние этажи, до второго есть надежда, что нормально доходит.
>Парнас - очень и очень плохо
Пока не начнешь с Девяткино сравнивать лол кек
Докладывает Вице-адмирал
Винишкам подавай Фонтанку или Пестеля и чтобы камин работал
Докладывает Вице-адмирал
> Если ты не ебатечник, то похуй же.
Пиздец додик. Это КОММУНАЛКА со всеми вытекающими.
Докладывает Капитан
Если сталинка находится в такой же жопе, как и новострой, то лучше жить в нормальном доме с лифтом и вотерклозетом
Докладывает Рядовой
Я интеллигент, дрищ, до меня даже на Литейном иногда быдло доебывается.
Докладывает Вице-адмирал
Но она не находится
Докладывает Вице-адмирал
Докладывает Лейб-гвардии старший унтер-офицер
Ну на самом деле если приедешь погулять, то внезапно увидишь, что как только перешагиваешь улицу коллонтай в северную сторону тёмные и неухоженные дворы идущие вдоль большевиков к дыбенко сменяются просторными и ухоженными. Мб потому что много относительно новых домов, хуй знает. Вокруг ледовой арены норм дворы и дома, у Лондон молла тоже, по Латышских стрелков дома староватые, но дворы ламповые - с беседочками там всякими.
На дыбенко просто народу больше раз в 10, сразу базар-вокзал бросается в глаза.
Докладывает Лейб-гвардии хорунжий
Машину не хочешь купить?
Докладывает Лейб-гвардии корнет
С бюджетом 7кк и моими требованиями (кирпич, близко к метро, не хрущевка, не крайний этаж) вариантов вообще с гулькин хуй, а уж на Лесной и Московском и подавно.
Докладывает Вице-адмирал
На Невском как на пристани рыбалка круглосуточно
Гражданки словно с выставки забрасывают удочки
Что-то вспомнилось... Так ну хер знает, на самом деле. Хорошо что я не питерец
Докладывает Рядовой
хуй
Докладывает Майор
Ну ты все равно что-то под себя сделаешь, поверь.
Но звукоизоляция, это то чего в ЖК не будет скорее всего.
Докладывает Ефрейтор
Докладывает Подъесаул
Шо то хуйня, шо это.
Купчино лучший выбор, очевидно же.
Я тут всю жизнь живу и весь город хорошо знаю.
Пикрил первый попавшийся варик, думаю можно ещё посмотреть подобное. Первый этаж такое себе, но кому-то нравится.
Докладывает Лейб-гвардии младший унтер-офицер
Надо попробовать, раньше как-то не тянуло никогда в этом районе гулять. Я вообще в Коломне вырос, мне эти окраины нахуй никогда не были нужны.
Докладывает Вице-адмирал
Покупать квартиру в Ссань-Высербурге. Ну ты еблан
Докладывает Полковник
На Парнасе даже питерские бомжи хаты не покупают. Это жилье для понаехов и гастеров. Если у тебя бюджет 7кк то бери в Сталинке.
Докладывает Контр-адмирал
Посмотри дома от КВС на чёрной речке. Вроде ЖК так и называется. Если не хочешь париться особо то бери Парнас, потому что ремонт очень время и деньгозатратная хуйня.
Докладывает Лейб-гвардии старший унтер-офицер
Первый этаж, метро хуй знает где - вариант, может, нормальный, но не для меня. В любом случае, спасибо!
Докладывает Вице-адмирал
> я летом шёл по парнасу
За закладкой?
Докладывает Лейб-гвардии младший унтер-офицер
У меня приятель купил за 2 ляма двушку-новострой в деревне и ездит до центра на электричке т.к. у него работа в шаге от вокзала. Бывает и такое.
Докладывает Лейб-гвардии хорунжий
Ты, наверное, ЖК "Черная речка" от ЦДС имеешь в виду. Район охуенный, но двушки от 10кк начинаются.
Докладывает Вице-адмирал
Теперь главное, чтобы его с работы не поперли.
Докладывает Вице-адмирал
Ты открыл мне глаза! Срочно переезжаю в Саратов.
Докладывает Вице-адмирал
Да вроде он, но если в бюджет не укладывается, то бери Парнас. Меньше ебли с ремонтом
Докладывает Лейб-гвардии старший унтер-офицер
Были бы деньги на ремонт, вообще бы не раздумывал ну ладно раздумывал бы все равно
Докладывает Вице-адмирал
Докладывает Вице-адмирал
Сталинка конечно же
Докладывает Подполковник
Ну иначе ты привыкнешь жить на Парнасе. Твое время важнее всего.
https://youtu.be/Rhq1fEXKyos
Докладывает Корнет
>2 пик
ПИЗДЕЦ
Как в этом нахуй жить вообще можно
Докладывает Адмирал
Он тебя долбил в афедрон
Докладывает Лейб-гвардии капитан
Я не из рашки
Докладывает Рядовой
cian.ru
Докладывает Капитан 2 ранга
>cian.ru
благодарю
Докладывает Рядовой
Докладывает Рядовой
Можно, конечно, смотря где.
Докладывает Капитан 2 ранга
Где одинокий сыч возьмет два ляма?
Докладывает Лейб-гвардии ротмистр
Настоящий сыч получает от бабки в наследство двушку в Питере, толкает ее лямов за 6, покупает за 2 однушку в Пскове или Новгороде и на оставшиеся живет еще 10 лет а потом выпиливается потому что РНН и жрать нехуй.
Докладывает Капитан 2 ранга
сука промазал это тебе было >>233562102
Докладывает Капитан 2 ранга
Круто настоящему сычу, у моих бабок хаты только в селе и деревне и то мне они не достанутся лул. Пару лямов я не найду, так что сычевать придется где родился.
Докладывает Капитан 1 ранга
Не повезло тебе с бабками, сычик. Может, в следующем перерождении фартанет.
Докладывает Боцман
мимо оп
Докладывает Боцман