Почему в России жильё такое недоступное? Речь идёт об обычных однокомнатных квартирах которые находятся на территории пригодных для жизни городов вроде Москвы и Санкт-Петербурга. Это очень странно, учитывая то что в развитых и более богатых европейских странах и их крупных городах городская недвижимость стоит также, а иной раз даже дешевле (Варшава, Прага, Берлин и т.д.).
бамп
>>178398144 (OP)Потому что зарплаты маленькие.
> Почему в России жильё такое недоступное? Речь идёт об обычных однокомнатных квартирах которые находятся на территории пригодных для жизни городов вроде Москвы и Санкт-Петербурга. вы блядь из 2008 пишете? сейчас в дс столько скворечников понастроили, что любой нищеброд с доходом от 30к может себе купить квартиру в еботеку.
>>178398326> вы блядь из 2008 пишете? сейчас в дс столько скворечников понастроили, что любой нищеброд с доходом от 30к может себе купить квартиру в еботеку.За однушку ипотеку платить нужно около 70 тысяч рублей в месяц.
>>178398326Ты какой-то ебанат.
>>178398144 (OP)На этапе котлована хату брать надо.К слову, если цены в дс и дс-2 на жилье серьезно упадут, то можно будет вешаться, все остатки лимиты приедут.
В Берлине средняя зарплата ~2,6к евро в месяц после налогов. В ДС - где-то 1.1к.Средняя цена квартиры 4к за квадратный метр, в ДС - 2.3к.Не такая уж и большая разница.
>>178398449https://vid-gorod.urbangroup.ru/mortgage/17 тыс на 10 лет. это то что у меня через дорогу строится.
>>178398144 (OP)От того что народ прёт в Дс и Дс2, так как только там и есть "нормальная" жизнь. Цены на недвигу растут из-за непрерывного потока людей, и лишь изредка падают во время кризиса. Если построить город с нуля в чистом поле и запилить там несколько предприятий с зарплатой 60к, то квартиры через год будут стоить 2 миллиона минимум.
>>178398526
>>178398514>В ДС - где-то 1.1к.Ты раза в 2 ошибся - скорее 0.5-0.6
>>178398526>стоимость квартиры 2 500 000Ты уверен что это в Москве? В Москве минимум 6 лямов за однушку нужно заплатить.
>>178398503Про обманутых дольщиков гугли.
>>178398503> К слову, если цены в дс и дс-2 на жилье серьезно упадут, то можно будет вешаться, все остатки лимиты приедут.Что плохого в том что если в город понаедут?
>>178398514>ДС - где-то 1.1к.Насмешил уёбок. Прибавь сюда 100% дидов без пенсии, комуналку без комуналки и цены на качественную еду. Пиздеть то все горазды.
>>178398481да это вы ебанаты. вы хоть пробовали купить квартиру прежде чем ныть? сейчас такой пиздец на рынке недвиги, что купить не просто а очень просто. за последние 3-5 лет введены просто колоссальные объемы жилья, предложение крайне превышает спрос. Вам дадут практически любой кредит лишь бы вы купили квартиру в каком-нибудь 33м бутово парке (потому что сейчас там в 25-этажных домах на 300 квартир заселено в среднем 10-15%)
>>178398514Соотношение Кв.м/ЗП где-то 1.54 в Берлине против 2.10 в Москве. Так скорее всего из-за привлекательности ДС относительно замкадья. В Германии народ так в столицу не рвется.
>>178398597да, это считай что москва. внутри мкада новостроек считай что нет и не предвидется.
>>178398655>>178398583Я пользовался первыми данными из гуглов. При чем тут еда и диды? Так-то можно учесть, что в ДС и серых зарплат больше, так что по факту средняя выше.
>>178398713> да, это считай что москва. внутри мкада новостроек считай что нет и не предвидется.А как же реновация? Старые дома снесут и построят новые.
>>178398713Дохуя строится.
У анона губа не дура, хочет ВНУТРИ Мкада и рядом с метро. А рыночек тебе предложит хуй.
>>178398618Мне лень расписывать, если коротко, сейчас этого уже нет, по крайней мере в ДС.>>178398644Инфраструктура не успевает за темпом роста населения.Я уже полностью перестал пользоваться поликлиникой, не могу покататься на велосипеде днем/вечером (только рано утром/поздно вечером), не хожу с девушкой в кафе/рестораны вечером в пятницу, т.к. заведения под завязку, могу продолжать бесконечно.
>>178398799А зачем тебе кафе и рестораны?
>>178398679Нахуя мне ипотечный кредит на 12%, я что, раб что ли.
>>178398757по сравнению с ближайшем замкадьем вообще не строится, 50 домов где-то на всю москву, а то что строится слишком вряжено. однушка в новостройке в 5 км за мкад - 3 млн, 5 км внутри мкад - 10. есть разница же. на пикрелейтеде олна из нескольких десятков строек вокруг москвы где-то на 70 тыс человек.
>>178399004ну продолжай тогда ныть, если для тебе 50 килобаксов - это слишком дохуя.
>>178398144 (OP)В россии везде, кроме ДС(2), квартира стоит 25.000-100.000, это разве дорого?
>>178398503>На этапе котлованаАвтохуй. Это только в козлиной застройке за мкадом или за любым миллионником канает. В ДС вообще цены после стройки падают на хаты, но пиздатые всегда раскупают с ходу.Только говняные оверпрайсы вроде хай-тек высотки 30-40 этажей 20мин до метро и 20 парковочными местами во дворе стоят пустые с 2009 года. Нормальные дома сразу сметают как становиться ясно, что достроят и фирма настоящая.А котлован ещё в какой-нибудь области вроде новой москвы это дебри. Там власть это хуй знает кто и всякие Urban тоже хуй знает кто. Куча подрядчиков через конторку даунов начинает строить и может в любой момент обосраться и тогда сразу всех кинут. Они же всегда от мэров до бригадиров нихуя в стройке не разбираются и по лекалам блоки с завода ставят, да узбеков кирпичи класть зовут. А что такое "долевое предприятие" это вообще хуй знает что и пиздец. Ето не схема по постройке квартир для народа. Там обосрется что-либо и можно заявить, что дом в х10 бюджетов переделывать придётся -> возможности прибыли нет по документам, где любой вызванный подрядчики выставят 500.000р за кв.м. дома по работе по переделыванию фундамета или перекладыванию этажей-> прибыли в виде "квартир и дворов", которые являются товаром или изделием этого "долевого предприятия" не будет -> по закону банкротство и все сосут хуй. Ну "хоязин" то хуй не пососёт т.к. он ваши деньги "потратил" куда-то на стройку уже и поедет без своей зарплаты в мексику хуй на океан дрочить.
>>178398503>К слову, если цены в дс и дс-2 на жилье серьезно упадут, то можно будет вешаться, все остатки лимиты приедут.уже упали, уже приехали. алсо не лимита а азия и кавказ. в новостройках на детских площадках иногда русскую речь не услышишь
>>178398730cian выдает 25к объявления внутри МКАДа построенных в 2018-м году. Всего новостроек в несколько раз больше (не нашел поиска по новостройкам на карте).
>>178399232>>178399013
>>178399004один фиг снимать ту же однушку в соседнем доме - те же 30 тыщ (с гарантированным повышением через год-другой). зачем снимать если можно купить?
>>178399232А, это с 2018-го. Всего где-то 50к.
>>178398730>Я пользовался первыми данными из гугловЯ не виновата, он меня изнасиловал>При чем тут еда и диды?Будешь не давать своим детям еду, а своих родителей выселишь на помойку подыхать, когда тебе 35 стукнет? Не будет расходом тебе дополнительным?>можно учесть, что в ДС и серых зарплат больше, так что по факту средняя выше.Нельзя учесть. Это хуйня из под коня - официальная часть 30-40, а реальная 60. А вообще реальная 30-60, а официально только МРОТ на карту хуярят, чтобы чморить работников, штрафовать из серой зарплаты и прочее. Мантра лимиты из урала про 100.000 в столице это пиздёжь. Надо добиться в начале.
>>178399248Снять можно рядом с работой, за 30к отличную квартиру, за 3 ляма же в южном бутове будет шкаф с окнами на Волоколамск. И оттуда до работы по пробкам часа 2 пилить, так что разница колоссальны здесь.
>>178399095У меня на севере строят ебучий "селигер-сити" (сферический клоповник для понаеха в вакууме) в 5 мин от метро, на этапе котлована хаты стоили дешево. Тут в /b/ проскакивал маркетолух анон, купивший квартиру. Там еще всю промку рядом застраивать будут, так что на всех хватит.Офк, нормальным жильем этот пиздец я назвать не могу, но и относительно приемлимой жизни (о нормальной я уж и не говорю) в ДС такими темпами лет через ~10-15 не будет.>>178399157Да, тут ты прав. В начальных классах вообще пиздец.
>>178399352>Снять можно рядом с работой, за 30к отличную квартируда ну лол. прокуренную однушку-хрущевку если хотя бы не дальше двух станций от кольца за 30 только и снимешь.
>>178399338Ты данные только выдумываешь основываясь на каких-то слухах и домыслах. Если начинать учитывать еще и расходы, заебешься считать, и диды - вряд ли главная их часть. Выплата половины зарплаты премией, как принято в гос. конторая, тоже должна учитываться в статистике. Какая разница? А вот черная часть - нет. Так что реальная должна быть выше. А крикнуть "ВРЕТИ!" проще всего.
>>178399509>Выплата половины зарплаты премией, как принято в гос. конторая, тоже должна учитываться в статистикеЧто учитываться? Копание в говне? Там уж, на то пошло если, квартальные все премии и хуй поймёшь какие зарплаты. Ну получит училка с 45к раз в три месяца ещё доп 45к и что? В среднем 55-60 выйдет. У гос. врачей врачей вообще ссанина по 35-55 за их пахоту и премия хуй знает что выдаётся, много только у частных. Чиновьё за людей вообще не считаю, но там норм платят и по 120-200 на блатных местах выходит.Кто получается статистику поднимет? Мусора, федералы, шлюхи-хуесоски? Давай конкретизируй, а не давай старые данные, когда 30 колов это уже 1000 баксов была.
>>178398679И при этом добрая половина моих знакомых живет с родителями, снимает говно за кучи денег, выживает как может. Жилья хоть и много, но рыночек порешал так, что обязательно надо навариться на over9000%Да и по сравнению с 2009 годом жить стало дороже в 2 раза минимум. Большинство реально боится связываться с ипотеками. Да и лично мне очень хуже спится, когда я должен кому-то денег
>>178399718>И при этом добрая половина моих знакомых живет с родителями, снимает говно за кучи денег, выживает как может. пидораха создан чтоб страдать. даже там где можно не страдать он все равно будет.
>>178399701Заебись ты считаешь - ну у ментов примерно столько, у врачей примерно столько, охуенно.
>>178399701http://moscow.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_ts/moscow/ru/statistics/standards_of_life/84103 - март 201879271 - первый квартал
>>178399718Стоимость квартир в любом городе мира пропорциональна зарплатам. И чего страшного в ипотеке, если вторичка?
>>178398503Два чая адеквату. Собрав долгов скок мог + все накопленное за жизнь - взял 3 хаты таким хуем в Краснодаре. Все три сдаю а живу с мамкой. Каждая дает 15-17к + работаю. Вполне доволен всем.Бывают ну вообще ебануто щедрые предложения - строили дом для илитки, типа под 19 век, у них сразу планировалось первый этаж под всякие бутики и тд и на стадии застройки за весь ебаный этаж просили чет коло 10 лямов.
>>178399352Знатоки, вопрос! Сколько этажей должно быть в шкафу, чтобы находясь в бутово, он имел остекление с видом на волоколамск?Ты откуда капчуешь, географ хуев?
>>178398144 (OP)А мне по телевизору говорят, что есть ипотека, что купить жилье оч легко, что дают почти даром, и что детдомовским прикинь просто так дают квартиру в той же мск.
>>178399089Двачирую. Я находил и за 10к рублей в пгт.
>>178400045Если не отдать, то рабство на оставшуюся жизнь.Если не запдатить хоть копейку, то квартиру отбирают и тебя голого на улицу под велосипедными цепями выталкивают.Если выплатить 99% и не заплатить 1%, то то же самое.
>>178400662на самом деле нет. лично знаю чувака который год не платил за ипотеку и ему нихуя не было
>>178400662Ты можешь продать с ипотекой, переуступка вроде называется. Просто держи запас бабла на три месяца и все.
>>178400722Пени должны начисляться.
>>178399338>официальная часть 30-40, а реальная 60Да-да, конечно.
>>178398144 (OP)Ухх, что то в этой пикче есть.Кинешь оригинал?
>>178400820у меня нет оригинала
>>178398144 (OP)>Почему в России жильё такое недоступноекак богини...
>>178405962Напомни, братко, как сельдь с пика зовут.
>>178406042Морана, Морана Баттори. А ссылочка где? ВАПИСАНИИ!
>>178398144 (OP)Ну охуеть ты сравнил, сколько людей в МСК живут и сколько в Варшаве. Вполне адекваьная цена с таким спросом.
>>178399004Двачю, не понимаю ипотекодаунов. 3 ляма взял, 8 лямов сверху банку отдал... Это каким лохом надо быть?
>>178406636Да вообще лохи.мимоипотечник 2005 года
>>178398144 (OP)Судя по тексту, ОП - классический шизофреник. Потому что все, что написано, крайне фантасмагорично. Такие люди на полном серьезе могут утверждать о том, чего на самом деле нет. А то, что есть, будет обязательно смешано с кучей вымысла, который обильно порождается нездоровым воображением автора, а сам автор искренне в него верит. Хотя это очевидный бред, не имеющий никакого отношения к реальности. Когда встречаете подобные треды, то помните, что тот, кто их создал, не в ладах с объективной реальностью. Не участвуйте в цирке одного буйнопомешанного.
>>178408365Годная паста, надо скопировать себе.
>>178398144 (OP)Че странного в рынке, пидоран ты тупорылый? На масквабад и пидер спрос выше предложения, отсюда и завышенные цены. А все потому что ебаные чинуши построили сверхцентрализованное государство, где в двух горолах есть все для современной и комфортной жизни, а в других - в лучшем случае - половина от этого. Вот люди и щемятся в эти две помойки. Отсюда и спрос, и цены. В европах жизнь во всех городах примерно однохуйственна в части качества дорог, обслуживания, зарплат, поэтому нет таого лютого спроса на недвигу в столицах. Нуиразве что лондон какой-нибудь ебаный. Тоже самое могу сказать про пендохию, где конкретно захолустных мест не столь много и в каждом штате есть 1-2 крупных современных города.
>>178398144 (OP)Студия или однушка в ДС2 стоят меньше 2кк.С ипотекой вполне подъёмно, если не бухать и не всирать все бабки на тянучку/личинуса.
>>178413834>если не бухать и не всирать все бабки на тянучку/личинусаЭто залог успеха, если жить в России.В финансовом плане уйдешь на световые годы от ровесников.
>>178398679+15
>>178398144 (OP)Лол, количество владельцев жилья в рф овер 76%, это выше чем в европке.
>>178414709+15
>>178408326А теперь посмотри динамику цен на недвижку после 14 года.
>>178414709Доля в разваливающейся однушке вместе с бабкой, батей, маской и котом одновременно != владелец жилья
Не пропустите годный тред:https://2ch.hk/b/res/178415011.html
>>178415099Хуёво быть тобой.
>>178415204Нас огромное количество таких. Я бы сказал даже подавляющее.
>>178415029А то там? С 15 года стоимость недвиги падает.
>>178415227Тех кто путает прямых собственников с долей в хате? Безусловно.
>>178398144 (OP)> Москва> пригодное место для жизни
>>178398144 (OP)какой очевидной вопрос. Потому что эта страна существует не для тебя. Ты должен терпеть и работать всю жизнь, платить всякого рода налоги и отчисления, а потом сдохнуть. Именно потому что ты работает и даришь свои деньги, кто-то купается в избыточной роскоши, покупает себе не однушку в многоэтажке, а строит дворец в 20 минутах от центра, ездит на машинах, которые стоят минимум в 10 раз дороже твоей однушки, жрут деликатесы, которые стоят как твоя годовая зарплата, а если ты не доволен, то тебя будут пиздить их специально обученные холуи, пока ты не заткнешься или не сдохнешь.
>>178418396Сук пиздец.
Открыл циан. 3шка.30 лямов примерно.30 000 000 / 20 лет = 250к ипотека в месяц.Чо там, про доступость?
>>178419562У тебя всегда есть вариант купить в 50летнем панельном доме с мышами и тараканами, на отшибе и с соседями, которые оставляют мусор в подъезде всего за 10млн.
>>178419744Но ведь есть возможность снимать в центре хорошую квартиру за 100к, против 250.Или тут кто-то реально верит что может выплатить ипотеку и не умереть за 20 лет?
>>178398144 (OP)Воры, обворовывающие население. Плюс, власть, обворовывающая население и воров, обворовывающих население.
>>178419562>30 000 000 / 20 лет = 250к ипотека в месяцХуя ты счетовод, блядь.
>>178420286http://old.gazprombank.ru/ipoteka2/?utm_source=cian&utm_medium=cpc&utm_campaign=ipoteka_hmЯ?
>>178420328Ебать. 90 лямов за кредит на 30 лямов. ахуеть
>>178420328Ну так это стоимость недвижимости 30 лямов, а не сама ипотека. Хули ты ее-то делишь?
>>178398144 (OP)Те, кто говорит, что 200000/мес это много, а вы посчитайте расходы. Если это семья и дети в частной школе + профессиональный спорт (где поездки, индивидуальные тренировки, форма и ты пы), а если дома животные, да не одно, бензин на две машины и обслуживание у официальных дилеров, расходы на питание, помошница по дому, помощь родителям, обустройство дачи, отдых, не дай Бог лечение кому понадобилось, абонементы в спортзалы...я даже не пишу сюда шмотки, обувь, сумки и прочее...чтоб жить более-менее комфортно семье из 4 человек надо около 400-500тыс.руб./месяц и это без излишеств и практически без накопления и откладывания....отдых не более 2раз в год, шопинг только за границей, ибо у нас цены зашкаливают. Так что у всех свои запросы, траты и расходы. Растет уровень благосостояния и тут же возрастает уровень расходов, все ИМХО.
>>178413368Я не нарушаю, а когда нарушаю(обычно скорость на 20+ км/ч), сразу плачу штраф. Но у меня есть штраф, который я не платил и платить не собираюсь. Дело было вечером на садовом. У меня сломалась тачка, я вызвал эвокуатор, зажег аварийку и выставил знак. Но пидоры из Мади прислали мне штраф 3к за парковку в непололололоженном месте. Я обжаловал эту хуйню, приложил пруфы, фото, чеки эвокуатора и автосервиса за этот вечер, но в ответ получил фразу "Не является доказательством". Поэтому пошли они нахуй, я пока жив этот штраф платить не буду, пусть пробуют у меня забрать эти 3к. А если просто спишут со счета я пойду и нанесу ущерб государству на 3+ тысячи, например сломаю светофор или поснимаю дорожные знаки где-нибудь и выкину их в реку..Я жесткий?
>>178420605
>>178420691>я пойду и нанесу ущерб государству на 3+ тысячи, например сломаю светофор или поснимаю дорожные знаки где-нибудь и выкину их в реку..Тут ты скорее злобная пидораха, но в целом подход разумный
Полный тред долбоёбов, не знающих про ипотеку на первичное жильё.Москва. Лайф-Ботанический, рядом с метро и парком, сдаётся, по-моему, в 19 году - однуха до 5 млн в доме бизнес-класса. Ипотека неделю назад снизилась до рекордных 8,7-8,9, блять.СПб. ЖК Ап-Комендантский. Ключи в 19 году. Приморский охуенный район. До существующего метро 20 мин пешком, новая станция строится прямо под боком. Еврооднушка с 21м кухней - 3.950, под 8,9 годовых.Пиздец, да это божеские цены, хули вы ноете.
>>178421632иди нахуй, риелтер
>>178398144 (OP)>на всю охуеть какую огромную страну нашел пару пригодных для жизни городов>кококо почему в них шилье токое дорохоеМожет потому, что все Ваньки с окрестных и не очень деревень туда ломятся?
>>178398799На самом деле есть.ЖК Спортивный квартал должны были сдать еще в 2015, еще строятВсе рассчитано на деревенских, лол как мои родители ЛишьбывМаскве и все такое
>>178421778Вы тут, долбоебы, определитесь. Вы тут собрались поныть и хуйцы пососать или реально хотите квартиру свою иметь?
>>178421632>ЖК Ап-КомендантскийОпять двадцать минут по говну до твоего метро добираться, как в Кудрово?
>>178422150Нет, в Кудрово пиздец, там даже своя станция метро не спасет от всего говна.От ап-комендантского либо по пр.Королёва, либо по Параштной можно идти. Обе улицы как улицы, чистые ухоженные. Там райончик уже сформированный.Хотя я если там бываю, на транспорте доезжаюю, быстрее. Благо от коменды дохуя в ту сторону всего едет
>>178422280Хз насколько чистый. Фотки в гугле не стройки, а того, что вокруг выглядят страшновато
>>178422494Фото довольно старое.Метро, кстати, ровно в противоположную сторону.Дом на первом плане уже достроен, справа по центру площадка тоже застроится, слева гаражи сносят под тк. Справа парашютная улица, через нее начинается жк шуваловский - там тоже прилично. Еще дальше жк ультрасити и чистое небо, они достроят свои дома в этой части Королёва до 21 года. Оба застройщика охуенные, сделают хорошо.При этом ненадо забывать, что по ап-коменде ключи в 19 году, то есть к тому времени там дохуя всё изменится
>>178408602Этот все правильно расписал, ни убавить ни прибавить.
>>178420605>чтоб жить более-менее комфортно семье из 4 человек надо около 400-500тыс.руб./месяц и это без излишеств и практически без накопления и откладываниядвачую, так и есть (пикрелейтед не даст соврать)алсо ебал я в рот все скворечники, жить надо в своем доме. а рынок квартир идет к какому-то ебическому краху, судя по всему. все эти новостроенные муравейники - лет через 10 это будет черножопое гетто (оно уже почти гетто, но еще белое население есть).
>>178423381Про гетто двачую неистово.продающий хаты в девяткино хачам и скаму-кун
